Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

De Weijenbergh 60

5061LN Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.538

Galerie de photos

De Weijenbergh 60 Oisterwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in Oisterwijk, op steenworpafstand van De Lind vindt u dit instapklare 3-kamer appartement in het appartementencomplex De Weijenbergh. Het is gelegen aan het einde van de galerij, op de derde (bovenste) verdieping en biedt zo een unieke penthouse-ervaring met een onbetaalbaar uitzicht op het park en de “Voorste Stroom”. Omgeving: Het appartementencomplex De Weijenbergh kent een gunstige ligging aan de Gemullehoekenweg, met een verkeersluwe toegangsweg en voldoende parkeergelegenheid op een (openbaar) binnenterrein. Op loopafstand vindt u het sfeervolle centrum van Oisterwijk met een ruim aanbod aan winkels, diverse gezellige restaurants en terrassen, supermarkten en openbaar vervoer (zowel bus- als treinstation). Eveneens wandelt u gemakkelijk het tegenovergelegen wandelpark in, rondom de prachtige “Voorste Stroom” of wandelt of fietst u naar de Oisterwijkse bossen en vennen. Dit alles samen maakt De Weijenbergh tot een zeer fraaie, gewilde locatie om te wonen en genieten van het leven! Entree: De in maart 2026 vernieuwde, centrale ingang via het eerste entreeportaal, is voorzien van een automatische deur die toegang geeft tot de lift, de brievenbussen en het trappenhuis. Eveneens zijn vanuit de entreehal de parkeergarage en de berging in het souterrain bereikbaar. De entree beschikt over een intercomsysteem met videoverbinding. Vanuit de lift loopt u over de bovenste galerij met uitzicht op de Heilige Joanneskerk naar het appartement. Woonoppervlakte: 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 215 m³ Bouwjaar 2002 Appartement: Bij het betreden van het appartement stapt u binnen in een ruime L-vormige hal, voorzien van een PVC vloer in houtlook, welke doorgelegd is door de hele woning, met uitzondering van de hoofdslaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en één van de twee slaapkamers. In de hal is plaats voor een ruime garderobe(kast). Daarnaast zijn ook de meterkast (in 2023 uitgebreid naar 6 groepen) en de CV-ruimte (Remeha 2021) in de hal gesitueerd. Beide installaties zijn uitstekend onderhouden. Tevens zijn keuken, badkamer en toilet in 2023 geheel vernieuwd. Het moderne toilet is deels betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Aan de galerijzijde, direct naast de voordeur is een comfortabele (2e) slaapkamer met een oppervlakte van 5 m2 gelegen. Deze kamer geniet veel daglicht en leent zich perfect als kleed-, logeer- en/of hobby-werkkamer. Woonkamer: Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en loopt over de volledige diepte van de woning. De woonkamer (28 m²) grenst aan de open keuken en biedt toegang tot zowel de hoofdslaapkamer als het balkon, gelegen op het zuidwesten. Door de grote raampartij geniet u al zittend aan de eetkamertafel van de heerlijke (zonverzekerde) lichtinval en het prachtige uitzicht. De glazen pui, die toegang biedt tot het balkon is in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Keuken: Aan de galerijzijde van de woonkamer treft u de fraaie open keuken (5 m²) met rechte opstelling aan twee zijdes. De keuken wordt door een hoge kastenwand visueel van de woonkamer gescheiden. De moderne keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een tijdloos interieur in een licht- en antracietgrijze kleurstelling. Deze is van alle gemakken voorzien. Zo kookt u hier op inductie, kunt u gebruik maken van de combi-oven en is de vaatwasser ingebouwd op hoogte, voor praktische bediening. Er is een zeer ruime koelkast en vriezer met diverse lades. In de hoge kastenwand aan de overzijde is een werkblad en veel opbergruimte. Slaapkamer: De hoofdslaapkamer (10 m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer en de naastgelegen badkamer. De grote pui met openslaande deuren biedt toegang tot het balkon en zorgt voor prachtige lichtinval in de slaapkamer. De vloer is voorzien van licht kamerbreed tapijt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Badkamer: Centraal in het appartement ligt de ruime badkamer van 6 m², welke in 2023 compleet gerenoveerd is. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer gemakkelijk bereikbaar, en uitgevoerd in een modern, tijdloos interieur. Gekenmerkt door een zeer ruime inloopdouche met dubbele glazen deuren wat deze badkamer bijzonder levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er en een royaal wastafelmeubel voorzien van 2 lades, bijpassende spiegelkast met verlichting en hoge opbergkast. Tevens hangt er een praktische, grote handdoekradiator en is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Balkon: Het fraaie, open balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer. Het balkon biedt voldoende ruimte om een comfortabel zitje te plaatsen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de omgeving. Het is een heerlijke plek om de zon te zien ondergaan. Souterrain: In het souterrain is een eigen berging aanwezig, deze bereikt men via de lift of het trappenhuis. De berging behorend bij huisnummer 60 is eenvoudig te bereiken en ligt direct rechts om de hoek nabij de ingang. Tevens bevindt zich in het souterrain de toegang tot de parkeergarage. Er is geen eigen parkeerplek inbegrepen bij het appartement. U kunt uw auto kosteloos parkeren op de parkeerplaatsen aan het verkeersluwe binnenterrein van het appartementencomplex. Algemeen: - Prachtig gelegen 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten, gesitueerd op derde etage met een prachtig uitzicht over het park en de beek de Voorste Stroom. - In 2023 vernieuwde keuken, badkamer en toilet in eigentijdse kleurstelling en tijdloze materiaalkeuzes. CV-installatie uit 2021. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een eigen berging in souterrain. - Het appartement is gelegen aan de rand van het bruisende Oisterwijkse centrum, hierdoor liggen alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. - Parkeergelegenheid op openbare parkeerplaats bij het appartement. - Oisterwijkse bossen en vennen in de nabijheid, op loop- en fietsafstand bereikbaar. - Het appartement is aan de zonzijde gesitueerd en in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare zonwering aan de raampartijen in zowel woon- als slaapkamer. - Er is sprake van een actieve en gezonde V.V.E., waarvan een bijdrage van in 2025 van € 102,03 per maand. - Het appartement is per direct beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.