Résidents
20.625
Dernière année: 2025
Duifhuisweg 18
5061KZ Oisterwijk • Noord-Brabant
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.464
Galerie de photos
Description
Vrijstaande geschakelde woning met oprit en garage, gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een groot speelveld. De woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, open keuken, geïsoleerde en verwarmde serre, bijkeuken, drie slaapkamers, riante badkamer en fijne tuin. De woning is gelegen op slechts een paar minuten van het centrum en alle belangrijke uitvalswegen. Woonoppervlakte: 140m² Overige inpandige ruimte: 15m² Gebouwgebonden buitenruimte: 15m² Externe bergruimte: 3m² Inhoud: 573m³ Perceel: 284m² Bouwjaar: 1987 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke ruimte biedt voor een garderobe en in verbinding staat met de trapopgang, trapkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, woonkamer en de meterkast (6 groepen en krachtstroom). De L-vormige woonkamer is, net als de hal, voorzien van mooie Franse eikenhouten vloer (22mm dik) en heeft een prettige oppervlakte van 39m². Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gelegen met uitzicht op het veldje. De zithoek is voorzien van een houtkachel en biedt ruimte voor een grote bank. Naast de zithoek is volop ruimte voor kasten en een bureau of speelhoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, welke toegang geeft tot de serre middels openslaande deuren en in open verbinding staat met de keuken. De keuken (6m²) is voorzien van een L-vormig interieur met een strak marmeren werkblad en houtlook fronten. Het interieur is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, kokendwaterkraan, carrouselkast, fornuis met combi oven en vijf gasbranders, afzuigkap, ladekoelkast en voldoende bergruimte. Voor elektrisch koken is reeds een aansluiting aanwezig. De serre is een ware verlenging van de woning en dient momenteel als werk- en televisiekamer. De serre (23m²) is voorzien van verwarming, PVC-klik vloer (2022) en geeft toegang tot de tuin en bijkeuken. De geheel betegelde bijkeuken (8m²) is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, een vast werkblad en is ruim genoeg voor extra kasten. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de garage. De serre is voorzien van een zonneluifel en alle openbare ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prettige oppervlakte van 17m². Deze slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer en is tevens voorzien van een ruime, op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer en tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (7m²) is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator, zwevend toilet, groot ligbad en wastafel met meubel en spiegelkast. De tweede slaapkamer (10m²) is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder biedt extra bergruimte en hier is ook de Cv-ketel (bouwjaar 2020) gesitueerd. De zolderkamer dient momenteel als bergruimte/inloopkast, maar is gemakkelijk te transformeren tot een volwaardige slaapkamer. Buiten: De voortuin biedt privacy vanaf de straat en beschikt over een vijver, omringd door grind en beplanting. Aan de rechterzijde van de voortuin is de oprit gesitueerd die ruimte biedt voor 3 auto’s waarvan 1 onder de carport (15m2). De carport geeft toegang tot de voordeur en de garage. De achtertuin (circa 103m²) is gelegen op het noorden en geniet hierdoor altijd van zon én schaduw. De tuin is omringd door beplanting en beschutting, en heeft een speelse indeling met een organisch gevormd terras en gazon. Achter in de tuin is een houten berging gesitueerd, voorzien van elektra. De garage is bereikbaar via de oprit/carport en beschikt over een elektrische garagedeur. De garage (15m²) is tevens voorzien van legplanken en vaste kasten.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Contenu
- 573 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 103 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vallaint VHR 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oisterwijk
Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.
Moyenne WOZ
EUR 512.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.591
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
765
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Niveau d'enseignement
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origine des habitants (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.785
Étiquette A
2.544
Étiquette B
1.362
Étiquette D
1.075
Étiquette G
601
Étiquette F
582
Étiquette E
346
Étiquette A+
175
Étiquette A+++
94
Étiquette A++
79
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.667
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.226
Koopwoning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.595
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157
Activité dans Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer maisons in Oisterwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bieslook 45
5063EB Oisterwijk
€ 547.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildemanstraat 5
5062HA Oisterwijk
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klompven 1
5062AH Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Burg. Verwielstraat 56
5062GD Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Schouw 47
5061PV Oisterwijk
€ 469.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groenstraat 27
5062NA Oisterwijk
€ 1.095.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 472 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mgr. Verhoevenlaan 33
5061BD Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Lind 20
5061HW Oisterwijk
€ 4.250.000 k.k.
€ 11.773/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 1913 m²
- Chambres de coucher
- —
