Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Gerard van der Lindenstraat 14

5063CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.507

Galerie de photos

Gerard van der Lindenstraat 14 Oisterwijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoogwaardig gebouwde vrijstaande woning met garage en diepe tuin is ontworpen door het gerenommeerde Architectenbureau Drijvers en is gelegen tegenover een brede groenstrook, waardoor u geniet van vrij uitzicht en optimale privacy zonder directe overburen. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en veel lichtinval, een luxe woonkeuken met Boretti fornuis, vier slaapkamers, een volwaardige badkamer en een tweede verdieping met was-/bergruimte. De fraai aangelegde tuin op het noorden biedt verrassend veel zon en privacy, met een zonneterras en vlonder, omringd door fruitbomen. Woonoppervlakte: 136m2 Externe bergruimte: 14m2 Inhoud: 505m3 Perceel: 532m2 Bouwjaar 2006 Begane grond: De ruim opgezette hal (8m2) biedt plaats aan een garderobe en staat in verbinding met de hardhouten trap, de meterkast (met 10 groepen, waarvan 1 dubbele), de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer (28m2) is voorzien van een fraaie houten vloer en is ingedeeld in een zit- en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Zowel aan de voor- als achterzijde biedt de kamer een prachtig groen uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bestaat de mogelijkheid om de woonkamer eenvoudig uit te breiden. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken (17m²), met voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgerust met een U-vormige opstelling en beschikt over veel bergruimte, waaronder een apothekerskast, een nis voor oven/magnetron, een vaatwasser, een 1,5 spoelbak en een breed 6-pits Boretti fornuis met oven en afzuigkap. Ook hier zorgen openslaande deuren voor direct tuincontact. Eerste verdieping: Via de lichte overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (9m²) kijkt uit op de groenstrook tegenover de woning. De slaapkamer aan de achterzijde (10m²) biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kijkt uit op de achtertuin. De volledig betegelde badkamer (7m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad, een inloopdouche met glazen deur en een toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en beschikt over ramen aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval. De kamer heeft een oppervlakte van 19m² en is eventueel op te splitsen in twee aparte kamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, bestaande uit een open slaapkamer en een aparte was-/bergruimte. De slaapkamer (15m2) is voorzien van een dakraam en knieschotten die extra bergruimte bieden. De wasruimte (8m2) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een cv-ketel en biedt eveneens veel opbergruimte. Buitenruimte: De voortuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, omringd door een beukenhaag en biedt beschutting met onder andere een sequoiaboom. In het midden ligt een betegeld looppad naar de voordeur. De oprit aan de rechterzijde van de woning biedt plaats aan 2 à 3 auto's en geeft toegang tot zowel de achterom als de garage met openslaande deuren. De garage is voorzien van elektra en is tevens via de tuin bereikbaar. De diepe achtertuin (circa 300m2) is gesitueerd op het noorden en biedt verrassend veel lichtinval. Direct aan de woning ligt een ruim zonneterras met uitzicht op de tuin, die volop privacy biedt. De tuin is speels ingericht met een gazon, omringd door fruitbomen en -planten (waaronder kersen, vijgen, pruimen, mirabellen, peren en druiven). Achterin bevindt zich een vlonderterras waar men vrijwel de hele dag van de zon kan genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
532 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
305 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2006
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5063

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.