Aller directement au contenu
Logo de Elzen Winkelman Makelaars

Gerard van der Lindenstraat 4

5063CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Kroon Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Gerard van der Lindenstraat 4 Oisterwijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een groene locatie in een fijne woonwijk ligt deze vrijstaande en verrassend ruime levensloopbestendige woning. De woning beschikt over 2 badkamers en een ruime afgesloten achtertuin. Deze woning is bij uitstek geschikt voor iemand die graag gelijkvloers wil wonen en nog niet toe is aan een appartement. Maar ook een gezin met nog 1 of 2 kinderen kan hier prima wonen. De straat is rustig met voornamelijk bestemmingsverkeer en u heeft hier vrij uitzicht op het groen. in de wijk zijn alle voorzieningen op korte afstand te bereiken. Ook het centrum van Oisterwijk en de diverse uitvalswegen zijn vanaf hier gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Via de royale voortuin met eigen oprit en toegangspoort naar de tuin bereikt u de hal. De hal biedt u toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast en de werkkamer. Woonkamer. De woonkamer is royaal. U kijkt vanuit uw woonkamer zowel aan voor- als achterzijde vrij weg en in het groen. Op de vloer ligt een tegelvloer en er is vloerverwarming en een houtkachel aanwezig. Keuken: De keuken is in open verbinding met de woonkamer. Er is een lichtkoepel wat maakt dat de keuken veel licht vangt. De inrichting is modern, de keuken opstelling is in l-vorm met een strak interieur: Het keukenblad is lichtgrijs ( composiet) ). Er zijn veel lades toegepast en moderne strakke handgrepen. De volgende hoogwaardige keukenapparatuur is aanwezig: vaatwasser (Neff) Quooker; inductie kookplaat (Neff), afzuigschouw (Neff), oven (Neff), koelkast Miele). Werkkamer/extra slaapkamer begane grond: Via de keuken kunt u naar de werkkamer welke ook vanuit de hal bereikbaar is. ook in deze kamer is een lichtkoepel aanwezig in deze kamer bevindt zich de trap kast. Hoofdslaapkamer begane grond: Via een portaal met daarop het moderne toilet met fonteintje met fontein en loopdeur naar de tuin bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Hier ligt een pvc vloer en u heeft een hoge kastenwand. Badkamer begane grond: De badkamer is naast de slaapkamer gelegen en u bereikt deze middels het portaal. De badkamer is ruim en er zijn 2 wastafels met spiegel en planchet. Er is een ligbad en een royale inloopdouche. Tevens heeft u hier een ruim badkamermeubel voor uw badkamer attributen. De vloer en wanden zijn voorzien van marmer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor was- en droogapparatuur. Eerste verdieping: Trap naar verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de 2 ruime en speels ingedeelde slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer heeft een extra zijraam. Beide slaapkamers zijn ruim met goede mogelijkheid voor een tweepersoonsbed. De slaapkamers beschikken beiden over een toegangsdeur naar de badkamer. Op de overloop bevindt zich nog een diepe inloopkast. Tweede badkamer: Ook de 2e badkamer is ruim en hier heeft u een toilet, douchebak met scherm, wastafel en mogelijkheid tot plaatsen van uw wasmachine. 2e verdieping; Middels vlizotrap vanaf de overloop is de royale vliering bereikbaar. Hier bevindt zich ook de c.v. Ketel. Berging: Via de tuin bereikt u de stenen berging, deze is voorzien van elektra. Algemeen: Bouwjaar 1989; Cv ketel 2021.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5063

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.