Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Groenenborgh 31

5062DC Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 5.880

Galerie de photos

Groenenborgh 31 Oisterwijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de begane grond van het exclusieve appartementencomplex "Residence Groenenborgh" gelegen licht en ruim appartement met zonnig terras op het zuiden en direct grenzend aan de parktuin, twee ruime parkeerplaatsen en een praktische berging in het souterrain. De keurige afwerking in combinatie met het schitterende uitzicht op de parkachtige tuin bevestigen het unieke karakter van dit gebouw. Het bruisende centrum van Oisterwijk is op loopafstand (ca. 5 minuten) gelegen. Het geheel is in 1996 gebouwd en voorzien van de modernste gemakken en bouwtechnieken. Bouwjaar: medio 1996 Woonoppervlakte: ca. 159 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Inhoud: ca. 526 m³ Verwarming: middels cv-ketel Servicekosten: € 450,47 per maand INDELING Begane grond Centrale entree met video-intercom en brievenbussen, doorgang naar hal met trappenhuis en liftpartij naar het souterrain en de verdiepingen. Appartement Entree naar ruime hal met meterkast, inbouwkast met garderobe, inbouwkast met de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, gastenbadkamer en toiletruimte bereikbaar. In de hal is tevens een inbouw vitrinekast met een onderkast. Fraaie dubbele openslaande deuren met roedeverdeling naar de ruime living met een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Er is een inbouwnis met glazen plateaus en een onderkast. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon met fijne zonligging en zicht op de prachtige parkachtige tuin met vijverpartij. Er is een elektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezig zodat u hier heerlijk beschut kunt genieten. Via openslaande deuren komt u in de ruime eetkamer met aansluitend de semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De boven- en onderkasten bieden veel praktische berg- en proviandruimte. De ruime masterbedroom met een garderobe kastenwand en airconditioning is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Er is een deur met toegang naar een smal balkon. De badkamer en-suite is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels, designradiator en een wandcloset. De tweede slaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en geschikt als gastenkamer of kantoor-/werkkamer. De gastenbadkamer heeft een douche en een wastafel; tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van rolluiken. Souterrain en parkeerkelder De parkeerkelder is via de verwarmde inrit te bereiken; er zijn twee eigen parkeerplaatsen (aangeduid met nr. 31) en een afsluitbare privé-berging. Souterrain met trapopgang of lift naar centrale entree, vaste kast met watermeters. Het betreft een stijlvol veilig appartement, gelegen op rustige lommerrijke privacybiedende locatie met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Contenu
526 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.