Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Haarenseweg 25

5061VJ Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.820

Galerie de photos

Haarenseweg 25 Oisterwijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en instapklare woning, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Oisterwijk. Deze uitgebouwde woning met een bijzonder grote tuin met twee bergingen en een overkapping en geniet door de ligging volop van de zon. De woning is voorzien van een woonkamer, halfopen keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen en is deels geïsoleerd, waardoor de woning beschikt over energielabel B. Woonoppervlakte: 89 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 29 m² Inhoud: 340 m³ Perceel: 275 m² Bouwjaar: 1928 Begane grond: Middels de eigen voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal staat in verbinding met de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek, kasten en een eettafel. De zithoek is aan de voorzijde gelegen bij de grote raampartij. De woonkamer (24 m²) staat in verbinding met de vernieuwde meterkast (7 groepen), kelderkast en de halfopen keuken en geeft toegang tot de kelder. De keuken, met uitzicht op de tuin, is voorzien van een L-vormig interieur dat is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken (15 m²) is er toegang tot het portaal naar de wasruimte met cv-ketel (bouwjaar 2011), provisieruimte, badkamer en achtertuin. De badkamer beschikt over een toilet, douchecabine en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De ruime overloop (8 m²) biedt toegang tot 3 slaapkamers en biedt ruimte voor een kast. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. De kamer aan de linkerzijde heeft een prettige oppervlakte van 9 m² en een praktische indeling. De kamer aan de rechterzijde is uitermate geschikt als werkkamer of babykamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met uitzicht op de groene tuin. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de geïsoleerde bergzolder, welke beschikt over elektra. De bergzolder biedt volop ruimte. Kelder: De kelder van 6 m² is een fijne bergruimte met een hoogte van circa 1,5 meter en is bereikbaar middels een vaste trap. Buiten: De royale achtertuin (circa 162 m²) is heerlijk gelegen op het westen en is maar liefst 30 meter diep. Grenzend aan de woning is een sfeervolle overkapping (13m²) gesitueerd, welke ruimte biedt voor een tuintafel of loungeset. Vanuit de overkapping, welke in 2023 is geplaatst, is er toegang tot de eerste berging. Deze berging is voorzien van elektra. De diepe achtertuin heeft een groen uitzicht, beschikt over nieuwe schuttingen en is voorzien van een groot zonneterras, gazon en beplanting. Achter in de tuin is de verrassend ruime berging gesitueerd. Deze berging is in 2025 geplaatst en beschikt tevens over elektra en muurisolatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.