Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Hoogstraat 109

5061ET Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.568

Galerie de photos

Hoogstraat 109 Oisterwijk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het bruisende centrum van Oisterwijk gelegen karakteristieke half vrijstaande woning met verrassend ruime tuin. De instapklare woning is stijlvol en met oog voor detail verbouwd en beschikt over een ruime entree, uitgebouwde woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers (met optie tot een derde slaapkamer), badkamer, volwaardige bergzolder, kelder en een heerlijke, op het zuiden gelegen tuin. Woonoppervlakte: 102 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 20 m² Inhoud: 391 m³ Perceel: 205 m² Bouwjaar: 1923 De ruime hal (6 m²) is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer, wasruimte (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de toiletruimte met fonteintje en hangend toilet. De verrassend ruime woonkamer (38 m²) is afgewerkt met een houten vloer en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is een gezellige leeshoek gerealiseerd en is ruimte voor een kast. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde meterkast (8 groepen). In het hart van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, die plaats biedt aan een grote eettafel. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de zithoek. Deze geniet dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren van een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. De zithoek biedt ruimte aan een grote hoekbank. De keuken (7 m²) is voorzien van een modern L-vormig keukeninterieur met een vaatwasser, spoelbak, close-in boiler, groot 6-pits gasfornuis met oven en een koelkast. Daarnaast is er een gezellige bar aanwezig met plaats voor drie barkrukken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Eerste verdieping: De riante overloop (13 m²) geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop met airco is in het verleden vergroot, waarbij een voormalige slaapkamer is getransformeerd tot een open kantoorruimte met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer (13 m²), gelegen aan de voorzijde, biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt over een grote inbouwkast. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche, toilet en een brede wastafel. De tweede slaapkamer (10 m²) ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin; ook deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is de verrassend ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (bouwjaar: 2010, geplaatst in 2012). Kelder: De kelder heeft een comfortabele hoogte van circa 1,70 meter en biedt extra bergruimte. Ook is er elektra aanwezig. Buiten: De zonnige, op het zuiden gelegen tuin heeft een royale oppervlakte van 121 m². Direct grenzend aan de keuken bevindt zich het eerste zonneterras, afgewerkt met natuursteen en ruim genoeg voor een loungeset. Vanaf dit terras is er toegang tot de rest van de tuin en de eigen achterom. Bij de openslaande deuren van de zithoek bevindt zich het tweede terras, met prachtig uitzicht op de tuin. Aan de rechterzijde van de tuin is ruimte voor beplanting en bevindt zich een grote vijver met bijbehorende professionele installatie. In het midden van de tuin ligt een gazon van kunstgras. Achter in de tuin is het derde terras gelegen, voorzien van een houten vlonder, evenals de houten berging. Deze biedt volop bergruimte en beschikt over elektra. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht op de Petruskerk.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.