Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Hoogstraat 78

5061EX Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Hoogstraat 78 Oisterwijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geen tijd of zin om te klussen? Op een mooie plek in de Hoogstraat, tegenover een groenstrook met bomen, staat deze fraai verbouwde en fors uitgebouwde woning met drie slaapkamers, een fraaie badkamer, aparte toiletruimte en een verrassend ruime woonkamer met open keuken. Sfeer is volop aanwezig, zowel binnen als buiten, en de diepe tuin biedt, via een grote berging, toegang tot de steeg. Je kunt lopend naar de supermarkt en verder zijn er een bakker, de snoephoek en enkele andere winkels in de directe omgeving. Je woont in een karakteristiek stukje Oisterwijk, om de hoek van het Kerkplein met de markante Sint Petruskerk. Binnen 5 minuten sta je in het centrum van Oisterwijk en via de Moergestelseweg is de N65, richting ’s-Hertogenbosch en Tilburg, goed bereikbaar. De Hoogstraat is een levendige eenrichtingsstraat, boordevol karakter en met openbare parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Karakter, sfeer en wooncomfort zijn volop aanwezig bij deze charmante woning, te herkennen aan de grote dakkapel en de raamluiken aan de voorzijde. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de grote aanbouw waardoor de leefruimte veel ruimer is dan verwacht. Via de hal met meterkast loop je de woon-/eetkamer in, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. Fraaie elementen zijn de glas-in-lood deuren, de lichte houten vloer en de openslaande deuren naar de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met zwarte greepjes en een grijs blad van stijlvol composiet. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn ingebouwd. Wat een sfeer heeft deze keuken, mede dankzij de kleur op de muren en de inbouwverlichting in het plafond. Achter de fraaie paneeldeur, naast de eettafel, is de ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de louvredeuren hangt de HR-ketel en het blad biedt, net als de planken en bovenkast, ruimte om apparatuur en andere spullen neer te zetten. Verder zijn hier de toiletruimte met fonteintje en de badkamer, ingedeeld met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Beide ruimtes zijn vernieuwd, met gebruik van fraaie materialen en een goede afwerking. Ook aan details is gedacht, van een douchewand van rookglas, hoge verwarmde spiegels en zwarte kranen. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is verbouwd. Het resultaat is een fijne, volwaardige verdieping met drie slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, met een gezamenlijke dakkapel, en de master bedroom met inbouwkast is aan de achterzijde. In deze slaapkamers zie je een buitendeur, die toegang geeft tot het platte dak boven de bijkeuken en badkamer. Zolder: In de nok van de woning is een zolder, te bereiken vanaf de overloop. Tuin en berging: Heb je binnen alles gezien? Dan gaan we naar buiten! Ondanks de grote aanbouw heeft deze woning een tuin van goed formaat, gesitueerd op het noordwesten. Je ziet bestrating, kunstgras en een ruime berging met elektra. Erg handig, vanuit de berging is het Spoorpad te bereiken. Volg je dit pad in oostelijke richting, dan bereik je een parkeerterrein bij Blokshekken. En in westelijke richting? Daar grenst het pad aan de Gasthuisstraat! Bijzonderheden: - Aanbouw op de begane grond; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Fraai verbouwde, instapklare woning; - Diepe tuin met een berging en achterom; - Energielabel E.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2011)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.