Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Jan Brunnekreefstraat 32

5063AH Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.184

Galerie de photos

Jan Brunnekreefstraat 32 Oisterwijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Van een huis naar een fijn thuis’. In de Pannenschuur, een kindvriendelijke en rustige wijk in Oisterwijk, staat deze kwadrantwoning met een aangebouwde berging. Met kunststof kozijnen, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping is dit huis perfect om er samen, of met kinderen, te gaan wonen. De tuin heeft een uitstekende zonligging, op het zuiden en het westen, waardoor het in huis heel licht is. Als nieuwe eigenaar kun je naar eigen idee gaan klussen en stylen, waarna je met trots kan zeggen dat dit je ‘thuis’ is. In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes voor de kinderen, de basisschool is op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Pannenschuurplein. Het centrum, treinstation, zwembad en vele andere voorzieningen zijn op fietsafstand. Oisterwijk heeft een fijne ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Indeling: Begane grond: Naast de hoge haag is een pad naar de voordeur van deze lichte en goed ingedeelde kwadrantwoning. In de hal zie je de trapopgang, meterkast en een lichte tegelvloer. Naast de meterkast is de toiletruimte met een fonteintje en deels betegelde wanden. De tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Wat opvalt in de woonkamer zijn de grote ramen aan de zuid- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en er is genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Naast de woonkamer is de open keuken, waar een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten staat. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd. Naast de keuken is een handige bergkast, onder de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging, voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Eerste verdieping: Op de overloop valt, via het trapgat naar de tweede verdieping, veel licht naar binnen. Ook de slaapkamers, drie in totaal, zijn heel licht. De twee grootste slaapkamers zijn aan de westkant en de derde slaapkamer, geschikt als kinderkamer of werkkamer, is aan de voorzijde (zuid). De badkamer is, net als de toiletruimte, origineel van het bouwjaar van het huis. Je hebt de beschikking over een douche, toilet en een wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de badkamer, met de mogelijkheid om op de wasmachine een droger neer te zetten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een multifunctionele ruimte, met de opstelling van de HR-ketel en de ventilatie-unit. Erg fijn zijn de hoogte en lichtinval, wat deze ruimte onder andere geschikt maakt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Een kwadrantwoning heeft altijd een tuin aan twee kanten. Bij deze woning is de tuin aan de voorzijde op het zuiden en de zijtuin op het westen. Dat is perfect voor de zonliefhebber! Een hoge beukenhaag en een boom zorgen voor privacy en een stukje schaduw. Verder dient de tuin naar eigen idee opnieuw aangelegd te worden. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Het dak van de tweede verdieping is in 2021 vernieuwd; - Merendeels kunststof kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2007, binnenwerk in 2019 vernieuwd); - Zonnige tuin (zuid en west); - Energielabel B. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
344 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5063

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.