Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Jeroen Boschstraat 5

5062LD Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.554

Galerie de photos

Jeroen Boschstraat 5 Oisterwijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk ‘’De Bunders’’. Deze keurig onderhouden eengezinswoning beschikt over een riante uitbouw op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers, een grote voorzolder en ruime achtertuin met eigen achterom en berging. De verkeersluwe straat ligt op loopafstand van het oisterwijkse centrum, diverse speelveldjes en scholen. Woonoppervlakte: 146 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 517 m³ Perceel: 213 m² Bouwjaar: 1972 Begane grond: Via de overdekte entree met vernieuwde, moderne voordeur is er toegang tot een brede hal met ruimte voor een garderobe. Deze staat in verbinding met de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast (8 vernieuwde groepen), de trapopgang en geeft toegang tot de woonkamer/keuken. De L-vormige woonkamer (50 m²) staat in open verbinding met de woonkeuken. Aan de voorzijde is een knusse zithoek gesitueerd, deze biedt volop ruimte voor een royale (hoek)bank, tv opstelling en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gelegen in een ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning. Deze uitbouw geeft prachtig zicht op de achteruin en is voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Door de ruime afmeting is er tevens plek voor een speelhoek en/of extra kastruimte. De woonkeuken (10 m²) is centraal gelegen waardoor alle woonfuncties op de begane grond met elkaar in verbinding staan. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling en een keukeneiland. Het interieur is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vernieuwde vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het keukeneiland biedt veel opbergruimte en geeft mogelijkheid om gezellig aan te kunnen schuiven op een van de barkrukken. De gehele woonkamer, uitbouw en keuken zijn voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De eerste slaapkamer (11 m²) kijkt uit op de ruime voortuin en biedt plaats voor een tweepersoonsbed, en bureau en kast. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, handdoekenradiator, wastafel met meubel, spiegel en hangend toilet. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer, aan de rechterzijde, heeft een royale oppervlakte van 17 m², biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en volop mogelijkheden voor het plaatsen van kasten. De derde slaapkamer (10 m²) kijkt uit op de tuin en biedt eveneens net als de slaapkamer aan de voorzijde, ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die is opgesplitst in een voorzolder en een vierde volwaardige slaapkamer. De ruime voorzolder (11 m²) beschikt over veel bergruimte, een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-ketel (bouwjaar 2012) geplaatst. De vierde slaapkamer (14 m²) is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer biedt een prettige oppervlakte om in te richten als bijvoorbeeld extra slaap- of werkkamer. Buiten: De woning beschikt over een diepe, privacybiedende voortuin, omringd door een lage haag en is voorzien van beplanting en bestrating. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 72 m². Direct grenzend aan de woning ligt een ruim zonneterras met een elektrische zonneluifel. Achter het terras bevinden zich verzorgde plantenborders, met tegen de achterzijde een stenen berging en een tweede terras met leibomen. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin beschikt tevens over een eigen achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
517 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.