Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Kapelaan Huyberslaan 18

5061BC Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.922

Galerie de photos

Kapelaan Huyberslaan 18 Oisterwijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, licht en leefruimte in een tijdloze stijl Welkom aan de Kapelaan Huyberslaan 18 - een moderne, instapklare tweekapper die rust, ruimte en verfijning ademt. Volledig gerenoveerd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect, met oog voor detail en gevoel voor sfeer. De afwerking is warm en neutraal, wat maakt dat de woning geheel naar eigen smaak in te richten & te stylen is. Hier woon je royaal: een leefkeuken die het hart van het huis vormt, een warme woonkamer met open haard, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Het resultaat is een sfeervol (familie)huis waarin licht, luxe en leefruimte naadloos samenkomen. Hier voel je je direct thuis • Instap klaar en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en maatwerkinterieur • Royale woonkeuken met kookeiland, Bora-kookplaat en Quooker – het hart van het huis • Sfeervolle woonkamer met open haard, lichtstraat en vloerverwarming • Vier ruime slaapkamers, waaronder een master met walk-in closet en balkon • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige, groene tuin met overkapping, buitenhaard en volop privacy • Energielabel B – duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst • Geïsoleerde garage met elektra en oprit voor twee auto’s, inclusief laadpunt Begane grond – stijlvol en ruimtelijk Via voordeur betreed je de lichte hal, afgewerkt met een moderne tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte en de keuken. De hal biedt toegang tot de meterkast (volledig vernieuwd, inclusief domotica voor de verlichting), de trapopgang, de trapkast en de keuken, die wordt afgesloten met op maat vervaardigde stalen ensuite-deuren. Achter deze ensuite-deuren bevindt zich de royale woonkeuken – het hart van de woning. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met een ruim kookeiland met zitgedeelte en een composieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een comfortabele leefruimte met een hoogwaardige uitstraling en veel gevoel voor detail. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, met ruimte voor een royale eettafel en een praktische maatwerkkastwand. De houten vloer zorgt hier, net als in de zithoek, voor warmte en eenheid. De ruime zithoek bevindt zich in de uitbouw en heeft een bijzonder lichte en open sfeer door de grote lichtstraat en de raampartijen met loopdeur én openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. ’s Avonds zorgt de moderne open haard voor sfeervolle middelpunt. Het is een plek waar elk seizoen goed voelt. Eerste verdieping - comfort en rust Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (16m²) beschikt over een walk-in-closet en een inpandig balkon – een vleugje hotelsuitegevoel. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (13m²) is voorzien van een inbouwkast. De badkamer voelt als een kleine spa: met ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in zachte tinten. Tweede verdieping – veelzijdige ruimte Vanuit de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers. De overloop biedt extra bergruimte en tevens is hier de cv-ketel ( dec’2014) geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam maar is eventueel uit te breiden met een dakkapel. De ruime kamer (13 m2) aan de achterzijde is al voorzien van een brede dakkapel en heeft hierdoor veel lichtinval. De kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Buiten – praktisch en ontspannend De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie mix tussen beplanting, verlichting en bestrating. Links van de woning is de oprit voor 2 auto’s gelegen (met laadpunt), deze geeft toegang tot de garage met dubbele openslaande deuren. De keurig afgewerkte ruime garage (21m²)heeft een geïsoleerd dak en wanden en is voorzien van elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als waardevolle verlenging van de leefruimte. Via de loopdeur in de garage bereik je de achtertuin van circa 125 m². De tuin is verrassend zonnig, met volop daglicht en veel privacy. Onder de royale overkapping met inbouwspots en een sfeervolle buitenhaard geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is fraai ingericht met vaste plantenbakken, hedera, een moderne houten erfafscheiding en onderhoudsvriendelijke elementen zoals kunstgras, een ruim bestraat terras en een speeltoestel met zandbak. De ingebouwde verlichting in zowel de voor- als achtertuin zorgt ’s avonds voor een warme, intieme sfeer, waardoor het geheel een verlengstuk vormt van het wooncomfort binnen. Locatie: rust en bereikbaarheid De Kapelaan Huyberslaan ligt in een rustige, ruim opgezette, groene wijk met het centrum van Oisterwijk, scholen en station op korte afstand. Bossen en vennen liggen op fietsafstand: wonen in comfort, met de natuur om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.