Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Kerkstraat 25

5061EG Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.488

Galerie de photos

Kerkstraat 25 Oisterwijk
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde monumentale stadswoning in de luwte van het bruisende centrum van Oisterwijk! Deze charmante woning is stijlvol gerenoveerd en beschikt over een gezellige woonkamer met ruime, open leefkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, volwaardige badkamer, bergzolder, ruime kelder, stadstuin en afsluitbare achterom. In 2012 is deze woning zorgvuldig met oog voor detail gerenoveerd. De karakteristieke gevel kenmerkt zich door een knipvoeg, afgeronde kozijnen, sierlijke architraven en een brede boeiboord. De woning is van binnen tijdloos afgewerkt met een knipoog naar het verleden. Zoals de passende vloeren; te denken aan terrazzo, boerenplavuizen en hout, afgewerkt met eiken plinten, strak stucwerk en antieke balustrades. Op de eerste en tweede verdieping zijn de authentieke houten spanten mooi in het zicht gelegen. Het resultaat mag er zijn; een tijdloos klassieke woning met karakter, die geheel naar eigen smaak in te richten en af te stylen is. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van hoogwaardige isolatie en op de begane grond is tevens comfortabele vloerverwarming aanwezig. Kenmerken: - Wonen op rustige locatie midden in het prachtige centrum van Oisterwijk! Winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik op loopafstand - Volledig gerenoveerde, instapklare woning met veel lichtinval - Authentiek en karaktervol wonen met het moderne wooncomfort van nu - Knusse woonkamer met grote open leefkeuken vormen hart van de woning - 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realisatie van derde slaapkamer - Verrassende, authentieke gewelfde kelder voor multifunctionele doeleinden - Zonnige patiotuin met recht van overpad naar openbare parkeerplaats Woonoppervlakte: 82 m2 Overige inpandige ruimte: 30 m2 Inhoud: 398 m3 Perceel: 98 m2 Bouwjaar: 1900 Begane grond: Je betreedt deze sfeervolle woning via de hal aan de voorzijde. Deze compacte ruimte met authentieke details biedt plaats voor een kapstok en geeft toegang tot de meterkast (10 vernieuwde groepen) en de woonkamer met open woonkeuken. De knusse woonkamer (35 m2) is ruim genoeg voor een grote zithoek, televisie en kastruimte. De woonkamer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een prachtige boerenplavuizen vloer en inbouwspots. De gezellige woonkeuken (m2) vormt het hart van de woning biedt ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van een modern L-vormig interieur met rvs-blad. De keuken kijkt uit op de patio en is compleet uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. De trapopgang is gelegen in de woonkeuken, van waaruit je ook toegang tot de bijkeuken hebt. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt veel opbergruimte, waaronder in de trapkast. In de bijkeuken bevindt zicht ook de deels betegelde, eigentijdse toiletruimte met fonteintje, en heb je toegang tot de achtertuin. Ook is de cv-ketel gesitueerd in de bijkeuken. (bouwjaar 2020). Eerste verdieping: Vanuit de overloop (8 m2) is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en is de riante bergzolder te betreden. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een karakteristieke, robuuste houten vloer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (16 m2) gelegen, welke beschikt over een sfeervolle dakkapel en een dakraam voor extra lichtinval. Deze ruime kamer over de gehele breedte van de woning, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De verrassend grote, eigentijdse badkamer (6 m2) is compleet uitgerust met een brede wastafel met meubel, douchecabine met schuifdeur, designradiator, toilet en heerlijk ligbad. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer (7,5 m2) gesitueerd, welke geniet van veel daglicht door het aanwezige dakkapel. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping, welke in gebruik is als ruime bergzolder. De zolder met een vloeroppervlakte va 22 m2, heeft een prettige hoogte waarbij je goed kunt staan. Wat deze ruimte zeer geschikt maakt om naar wens een extra (slaap)kamer te kunnen realiseren. Kelder: De verrassig van deze woning! De ruime kelder met authentieke gewelven is momenteel in gebruik als bergruimte en is gemakkelijk om te toveren tot een sfeervolle ruimte voor een feestje. De kelder heeft een vloeroppervlakte van 30 m2 en is gemakkelijk vanuit de stadstuin te bereiken middels de vaste, gemetselde trap. Buiten: De woning beschikt over een gezellige, zonnige stadstuin (25m2) met ruimte voor een loungeset en grote tuintafel. Naast de keldertrap bevindt zich een vaste, gemetselde plantenbak. De tuin is geheel voorzien van een harde vloerafwerking en biedt volop mogelijkheden deze naar smaak aan te kleden met o.a. beplanting in pot en tuinverlichting. De stadstuin beschikt over een eigen achterom met afsluitbare poort. Tevens is er recht van overpad via de achterom naar de achtergelegen, openbare parkeerplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.