Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Langvennen-Zuid 59

5061NP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Langvennen-Zuid 59 Oisterwijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle woning op een rustige en kindvriendelijke locatie. Klinkt dat als jouw toekomstige (t)huis? Kom dan snel een keertje kijken naar deze leuke woning aan de Langvennen-Zuid in Oisterwijk! Achter deze charmante uitgebouwde tussenwoning schuilt een verrassend ruime, keurig afgewerkte woning met een vrijstaande garage met elektra, zonnige tuin, vier slaapkamers, stijlvolle afwerkingen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast zijn diverse leuke uitstapjes, ondanks de rustige ligging, zo gemaakt. Iets voor jou? Indeling Begane grond Via de bestrate voortuin stap je binnen in de hal, die doorgang verleend naar de woonkamer. De hal is voorzien van een garderobe, een vernieuwde meterkast en een moderne toiletruimte. Dan de woonkamer: een zee van ruimte (ca. 50 m²), afgewerkt met een prachtige eiken houten vloer. Dankzij de uitbouw (2010) aan de achterzijde is er plek voor een grote eethoek én een riante zithoek met gezellige gashaard. En die uitbouw? Die maakt indruk. Drie automatische dakramen met rolgordijnen en rolluiken v.v. zonwering (Velux inclusief regensensor) zorgen voor een fijne lichtinval en grote kozijnen over de gehele breedte met openslaande deuren brengen je naar de achtertuin. Een werkplek, speelhoek of leeshoek – het kan hier allemaal. De eveneens uitgebouwde open keuken (2010) is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een grote koelkast, vriezer, combimagnetron, 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, Quooker én een vaatwasser. Eerste verdieping Via de trapopgang (met trapkast voor extra bergruimte) kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je een fijne slaapkamer met uitzicht op het speelveldje en de moderne badkamer (2020). De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, vloerverwarming en een designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De master bedroom is heerlijk ruim en de derde kamer is momenteel ingericht als inloopkast met een grote maatwerkkast – eenvoudig weer terug te brengen naar een slaapkamer. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping, waar de cv-ketel (2018), de aansluitingen voor droog- en wasapparatuur, extra bergruimte en twee dakramen gesitueerd zijn. Daarnaast vind je hier de vierde en laatste slaapkamer die de woning rijk is. Ook deze kamer is, met haar ruimte, sfeervolle schuine dak en nette afwerkingen, absoluut geschikt als master bedroom of andere volwaardige slaapkamer. Deze verdieping telt officieel niet mee in het woonoppervlak, maar voelt absoluut als volwaardige extra leefruimte. Tuin De tuin ligt op het zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De buitenruimte is betegeld, maar met ruimte voor groen langs de zijkanten. Er is een groot terras, een loungehoek en een stenen berging met elektra. Via de tuin loop je zo door naar het speelveld en het hofje achter het huis. Garage Een groot voordeel van deze woning is dat je ook een eigen garagebox met een elektrische deur hebt. De garage beschikt over elektra en biedt plek voor je auto én extra opslag op de vliering. Omgeving Je gaat wonen in het dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving en het bruisende centrum met zijn vele leuke eetcafé’s en restaurants. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Kortom: alles wat je nodig hebt. Daarnaast wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Geen zorgen: je kan tijdens jouw fiets- en wandeltochten op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Er is hier dus voor iedereen, of je nu meer van rumoer of van rust houdt (of allebei), wat wils! Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Bijzonderheden: - Bijzonder leuke en sfeervolle woning; - Gelegen in een rustige straat in het prachtige Oisterwijk; - Door de jaren heen verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd; - Vrijstaande garage met elektrische deur; - Prachtig uitgebouwde woonkamer; - Vier nette slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en HR++ glas; - Aangenaam veel licht en ruimte; - Heerlijk tuin op het zonnige zuiden met berging; - Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur; - Energielabel A; - De woning is aantrekkelijk gelegen aan een ventweg met speeltuin; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.