Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Lindeplein 30

5061HN Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Lindeplein 30 Oisterwijk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het bruisende hart van Oisterwijk ligt deze stijlvol, luxe afgewerkte maisonnette. In 2018 is de woning volledig gemoderniseerd en veranderd in een warm en eigentijds thuis. Massief houten vloeren, maatwerk kasten, een luxe keuken en een bijzonder fraaie badkamer zorgen voor een niveau van afwerking dat direct indruk maakt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één nu in gebruik is als was- en kleedruimte, en een heerlijk balkon met uitzicht richting de toren van de Sint-Petruskerk. Daarnaast hoort er een berging én een vaste parkeerplaats in de parkeergarage bij deze maisonnette. Wonen in het Lindekwartier betekent dat u letterlijk omringd bent door het beste wat Oisterwijk te bieden heeft: boetiekjes, restaurants, terrassen, het Cultureel Centrum, de bibliotheek en het station. Het dorp staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, prachtige natuurgebieden, diverse sportverenigingen en de centrale ligging tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Een ideale combinatie van levendigheid en kwaliteit van leven. Indeling Appartementengebouw Vanaf het Lindeplein bereikt u appartementengebouw Swaenhof. In de centrale entree bevinden zich de brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de ruime hal zijn zowel de trap als de lift bereikbaar, die toegang bieden tot de parkeergarage en de verschillende woonlagen. De maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Appartement Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De moderne tegelvloer, het gladde stucwerk, de industriële deur naar de woonkamer en de praktische garderobenis vormen samen een stijlvol geheel. In de hal bevindt zich ook het gastentoilet. De woonkamer met halfopen keuken is een bijzonder sfeervolle leefruimte. De massief houten vloer, op maat gemaakte kastenwand en design gashaard zorgen voor een warme en luxe uitstraling. Grote raampartijen brengen veel licht naar binnen, waardoor de ruimte helder en uitnodigend aanvoelt. De keuken is uitgevoerd in een rustige, tijdloze kleurstelling. De dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, heteluchtoven en stoomoven. Verdieping Via de trap bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom, voorzien van twee dakkapellen die zorgen voor een mooi lichtinval. De airconditioning en de strakke afwerking maken dit een bijzonder comfortabele ruimte. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is ingericht als kleed- en wasruimte en beschikt over een grote hoeveelheid maatwerk kastruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en straalt rust uit. U vindt hier een diep ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De grote tegels en designkranen geven de badkamer een uitstraling die doet denken aan een luxe hotel. Exterieur Via één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar: een fijne en beschutte buitenruimte waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De plek biedt genoeg ruimte voor een loungeset en vanaf hier heeft u een prachtig zicht op de toren van de Sint-Petruskerk. Een unieke plek om midden in het centrum toch veel privacy te ervaren. Bijzonderheden - Uitstekend geïsoleerd appartement met hoog wooncomfort - Hardhouten kozijnen met HR-glas - Verwarming en warm water via HR-ketel (Vaillant 30-34 CW5, 2018) - Balkon aan de achterzijde met privacy en uitzicht op de Sint-Petruskerk - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage - In 2018 volledig verbouwd met luxe en hoogwaardige materialen - Servicekosten: € 190,- per maand - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferolli (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.