Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Oude Haarenseweg 1 A

5061VH Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Oude Haarenseweg 1 A Oisterwijk
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nog geen 50 meter lopen naar De Lind. De liefhebber van Oisterwijk weet meer dan genoeg, deze woning staat op een fantastische plek! Aan het begin van de Oude Haarenseweg om precies te zijn, een mooie eenrichtingsstraat boordevol karakter. Deze woning is in 2015 gebouwd, heeft energielabel A en drie ruime slaapkamers. Ook is er een superleuke tuin, op het noordwesten en met veel privacy. Fijn wonen doe je hier, aan de Oude Haarenseweg 1a! De winkels, delicatessenzaken, je favoriete restaurant en de gezellige terrassen zijn letterlijk om de hoek. Verder woon je op loopafstand van het treinstation, Tiliander en het Lindeplein. Iets verder in de wijk zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang en Wijkcentrum de Waterhoef. Indeling: Begane grond: De voorgevel van deze woning maakt je nieuwsgierig, en enthousiast. Wat een mooie uitstraling! In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en recht voor je is de toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje. In de hal, toiletruimte en keuken ligt een fraaie tegelvloer met vloerwarming. Aan de voorzijde is de keuken, waar een lichte hoekopstelling (2019) met een stijlvol composiet blad staat. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), combi-oven en koelkast staan klaar voor de kook- en bakliefhebber. In de woon-/eetkamer, met een houten vloer, kun je met een slimme indeling een grote eettafel, bank, tv-meubel en een kast kwijt. Wat verder opvalt is de lichtinval, via de grote ramen in de openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft, net als de begane grond, een lengte van bijna 10.50 meter. Aan de voorzijde is een slaapkamer, ingericht als werkkamer, en de master bedroom bevindt zich aan de achterzijde. In beide kamers ligt tapijt, net als op de overloop. In de badkamer is de ruimte optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. Grote wand- en vloertegels, in wit en antraciet, maken de badkamer optisch groter. In 2019 is de badkamer gerenoveerd (glazen schuifdeur, douchekop en wastafelmeubel). Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een slaapkamer aan de achterzijde en een grote ruimte aan de voorzijde. Er is ruimte voor de wasapparatuur, HR-ketel, het ventilatiesysteem en je kunt er meerdere kasten neerzetten. De slaapkamer, met dakkapel, wordt nu deels als sportruimte gebruikt. Ook op deze verdieping ligt tapijt op de grond en zie je een supernette afwerking, klaar voor nieuwe bewoner(s). Tuin: De mooi aangelegde stadstuin, op het noordwesten, is een verlengstuk van de woonkamer. Aan drie kanten staan houten schuttingen, deels begroeid met klimop, en er is genoeg plek voor een grote tuinset. En zoals je op de foto’s kunt zien, al vroeg in de middag zit je hier in de zon! Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR-glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024; - Stucwerk wanden en plafonds vernieuwd in 2019; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2015); - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Drie ruime slaapkamers; - Parkeren met een vergunning (2 vergunningen per woning); - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
65 m²
Contenu
336 m³
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 24 C (2015)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.