Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Pastoor de Witstraat 5

5061CP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.813

Galerie de photos

Pastoor de Witstraat 5 Oisterwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waanzinnig thuis komen, thuis zijn en thuis blijven; daar is deze gave woning aan de Pastoor de Witstraat in Oisterwijk meer dan geschikt voor! Het stijlvolle en sfeervolle huis is er met haar moderne look en feel, optimaal benutte en mooie ruimtes en heerlijke tuin, helemaal klaar voor om jouw favoriete plek te worden. Ben jij dat ook? Omgeving De woning staat in een straat met voldoende parkeergelegenheid, in het prachtige Oisterwijk: een dorp waar de tijd niet stil heeft gestaan, maar waar het pittoreske karakter nog altijd heerst. In de nabije omgeving van de Pastoor de Witstraat vind je werkelijk alles wat je hartje begeert: supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen, kinderopvangen en sportaccomodaties zijn allemaal in de buurt gelegen. Je bent binnen vijf minuten fietsen in het vernieuwde Willem van der Aa-Park, maar ook in het centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Tevens wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurliefhebber bent, wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Begane grond Stap binnen in de stijlvolle entree, waar meteen zichtbaar is dat deze woning fraai is afgewerkt. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de living. En die móét je zien. Jazeker: achter de fraaie zwarte deur ontvouwt zich een indrukwekkende leefruimte, waar stijl en comfort perfect samenkomen. De woonkamer straalt rust en ruimte uit en baadt in het licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Met de visgraatvloer, de strakke wanden, open haard en de nette afwerkingen lijkt het net alsof deze ruimte uit een woonblad komt. Wauw! Door de hoeveelheid ruimte en de indeling heb je een gescheiden woon- en eetkamer aan weerszijden van de keuken. En die keuken? Dat is een absolute blikvanger zo midden in de kamer. Hier kook je als een fortuinlijke thuischef op jouw kookeiland, waar jouw favoriete mensen lekker met een wijntje aan de andere kant kunnen zitten tijdens het kokkerellen. Dat koken wordt hier mede mogelijk gemaakt door de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Jij dacht dat we klaar zijn met de begane grond? Zeker niet. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, die ideaal te gebruiken is als werk-, speel- of hobbykamer. Dit is een heerlijke plek die perfect is voor thuiswerken of creatieve projecten. En vanuit hier loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer die de woning rijk is. Let’s have a look! De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige breedte van het huis aan de achterzijde. Allebei de kamers zijn mooi afgewerkt, aangenaam licht en meer dan ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en andere gewenste slaapkamermeubels. Kortom: uitermate geschikt als master bedroom en kinderkamer. Good night! Aan de rechter voorzijde ligt de iets kleinere, fijne derde slaapkamer. Deze ruimte zou bijvoorbeeld uitermate geschikt zijn als tweede kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De mooie badkamer vormt het overige vertrek aan de voorzijde van de verdieping en zal je, met haar luxe en moderne betegeling en heerlijke voorzieningen, ook absoluut niet tegenvallen. De ruimte is uitgerust met een fijn ligbad, een mooie inloopdouche, een modern dubbele wastafelmeubel en een toilet. Ontspanning is hier gegarandeerd. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping terecht, waar het dakraam de ruimte vult met licht en waar extra bergruimte te vinden is. Ook vind je hier de Nefit cv-ketel. De zolder komt in de vorm van een vierde en laatste slaapkamer. Hoe jij de zolder gaat inzetten is uiteraard helemaal aan jou: de woning biedt meer dan genoeg ruimte die jij helemaal zelf kan gaan indelen. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een groene tuin. Deze is heerlijk diep beschikt over een gaaf zonneterras, een groot grasveld en een handige berging voor fietsen en andere spullen. Deze tuin is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van de frisse lucht, het zonnetje en elkaar. Kortom: ontspannen, borrelen, tuinieren en barbecueën naar hartelust! Bijzonderheden: - Gave, moderne en instapklare woning in Oisterwijk; - In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Gave styling alom; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Gescheiden en luxe woon- en eetkamer; - Extra multifuntionale kamer op de begane grond; - Vier prima slaapkamers; - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Riante zonnige achtertuin; - Veel lichtinval en openslaande tuindeuren; - Vlakbij het Oisterwijkse centrum, maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
431 m³
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.