Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Pastoor van der Meijdenstraat 35

5061CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.109

Galerie de photos

Pastoor van der Meijdenstraat 35 Oisterwijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Werkelijk heerlijk thuiskomen of thuisblijven; daar is dit prachtige huis aan de Pastoor van der Meijdenstraat in Oisterwijk meer dan geschikt voor! De stijlvolle woning is er met haar instapklare look en feel, hoogwaardig afwerkingsniveau, optimaal benutte ruimtes en vier slaapkamers helemaal klaar voor om jouw favoriete plek te worden. De vraag is: ben jij dat ook? Omgeving De woning staat in een ruim opgezette straat met veel parkeergelegenheid, in het prachtige en pittoreske Oisterwijk. In de nabije omgeving van de Pastoor van der Meijdenstraat vind je werkelijk alles wat je hartje begeert: supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen, kinderopvangen en sportaccommodaties zijn allemaal in de buurt gelegen. Je bent binnen vijf minuten fietsen in het vernieuwde Willem van der Aa-Park, maar ook in het centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Tevens wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurliefhebber bent, wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de nette entree, waar je achtereenvolgens de meterkast en de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje zal ontdekken. De hal zet meteen de toon met haar eigentijdse details, zoals de stoere zwarte taatsdeur en de gietvloer. Op naar de living! En die woonkamer is wat men bedoelt met mooi wonen. Je kan hier gemakkelijk een apart zit- en eetgedeelte realiseren, zoals de huidige bewoners dat hebben gedaan. Terwijl de voetjes heerlijk omhoog kunnen op de bank nabij de tuin aan de achterzijde (bij de grote raampartijen), eet je gezellig met zijn allen in het eetgedeelte aan de open keuken. Het fijnste van alles is dan ook dat de living zo netjes is afgewerkt, dat hier alleen nog maar jouw eigen meubels missen. Over de keuken gesproken. Deze komt in een witte, moderne look en feel en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Het eiland middenin de keuken, wat een extra luxe uitstraling verzorgt, zal je ook niet zijn ontgaan. Dat wordt dagelijks kokkerellen in stijl, terwijl je door de open opstelling gewoon kan blijven kletsen met het gezelschap aan tafel. Eerste verdieping Middels de speelse wenteltrap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer die de woning rijk is. Let’s have a look. De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en is voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, nette afwerkingen en meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels. De rustige kleurencombinatie, samen met de mooie vloer, maken dit een ideale hoofdslaapkamer. De twee kleinere kamers aan de voorzijde zijn tevens netjes afgewerkt en goed te gebruiken als kinderkamers. Dankzij de ruime slaapkamer op de tweede verdieping kun je (een van) deze extra ruimtes flexibel benutten. Wat dacht je van een thuiswerkplek, een fitnessruimte of zelfs een luxe inloopkast? Nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de moderne badkamer te gaan bekijken, die met haar inloopregendouche de juiste omstandigheden biedt om even fijn te ontspannen na een lange dag. Verder beschik je hier over een hangend closet, een modern wastafelmeubel en een handige kast. Tweede verdieping Wanneer je de vaste trap volgt naar de tweede verdieping, kom je terecht op de ruime zolder van de woning. Hier ontdek je de CV-ketel, de aansluitingen voor wasapparatuur en - veel belangrijker - de vierde en laatste slaapkamer. En dat is niet de minste! Dit is namelijk een tweede grote slaapkamer, met dakraam, die over alle elementen beschikt om een gave master bedroom te vormen onder het sfeervolle schuine dak. Tuin Last but not least, gaan we kijken naar de moderne, netjes aangelegde tuin op het zonnige zuiden. Deze is via de tuindeur in de woonkamer te bereiken en beschikt over een heerlijk lounge-terras in de zon, graspartijen, een handige vrijstaande berging én een achterom. Kortom: de buitenruimte is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van het zonnetje, de frisse lucht en elkaar. Genieten maar. Bijzonderheden: - Super sfeervolle instapklare woning in Oisterwijk; - In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk; - Top afgewerkt, goed onderhouden en gave styling alom; - Royale woonkamer met mooie strakke vloer; - Moderne en luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Vier nette slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Mooie en gezellige achtertuin met berging; - Alle ruimte en mogelijkheden om je eigen wensen in vervulling te laten gaan; - Vlakbij het Oisterwijkse centrum, maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 / CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.