Aller directement au contenu
Logo de De Laat Makelaardij

Pastoor van der Meijdenstraat 7

5061CK Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.876

Galerie de photos

Pastoor van der Meijdenstraat 7 Oisterwijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, energiezuinige gezinswoning vol comfort en stijl! Welkom in deze fraaie tussenwoning met een royaal woonoppervlak van 121 m². Dankzij de aanbouw is de woonkamer met moderne open keuken extra ruim, perfect voor gezellige avonden en samenzijn. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als in de riante hoofdslaapkamer. De woning bevindt zich in een rustige, verkeersluwe straat, op slechts enkele minuten fietsen van het levendige centrum van Oisterwijk. Scholen, sportvoorzieningen en het bourgondische hart met terrassen, restaurants en winkels liggen dichtbij. Ook het prachtige natuurgebied met bossen en vennen is eenvoudig per fiets te bereiken. Met snelle verbindingen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, en uitstekende OV-voorzieningen zoals een NS-station en busverbindingen, is de bereikbaarheid optimaal. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze heerlijke woning! Kenmerken: Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Perceeloppervlakte: ca. 127 m² -Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken -Begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming -3 slaapkamers (extra slaapkamer op zolder mogelijk) -De woning beschikt over 3 zonnepanelen -HR++ glas -Airco (woonkamer en hoofdslaapkamer) -Warmteterugwininstallatie (WTW) -Energielabel A -Beschikbaar in overleg Indeling: BEGANE GROND: Bij binnenkomst kom je in de hal, met daarin de meterkast, garderobe en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer/keuken. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt direct de royale lichtinval op, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit geeft de ruimte een lichte en aangename sfeer. De moderne PVC-vloer biedt een strakke, neutrale basis die past bij iedere woonstijl. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken, die naadloos overgaat in de woonkamer. Een sfeervolle plek waar je kunt koken terwijl je toch in contact blijft met je gasten. De moderne keuken is uitgerust met een ruim keukeneiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de tuingerichte woonkamer, die is verdeeld in een royale zithoek en een eethoek. De zithoek is gelegen in de uitbouw en wordt dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde overspoeld met natuurlijk daglicht. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning en is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er bovendien direct toegang tot de trapopgang en een handige trapkast, die extra bergruimte biedt. 1e VERDIEPING: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen de eerste en tweede slaapkamer, beiden zeer geschikt als kinderkamer of werkplek. Deze slaapkamers zijn tevens voorzien van een rolluik. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat ongeveer ca. 16 m². Deze kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Daarnaast is de hoofdslaapkamer uitgerust met airconditioning. De gehele bovenverdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming voor extra comfort. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. Daarnaast zorgt mechanische ventilatie voor een frisse en droge ruimte. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde. Deze open ruimte is perfect als thuiswerkplek en biedt volop mogelijkheden om eenvoudig één of meerdere (slaap)kamers te creëren. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, evenals de opstelling van de cv-combiketel en de warmteterugwininstallatie (WTW) TUIN: De tuin ligt op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning grenst een ruim zonneterras met plaats voor een grote tafel. Over de volledige breedte is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achter het terras ligt een onderhoudsvriendelijk gazon van kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 5 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Algemeen: • Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan. • Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Wil jij wonen in een ruime, energiezuinige tussenwoning waar comfort en stijl hand in hand gaan? Grijp dan nu je kans en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning. Plan snel een bezichtiging – wij verwelkomen je graag om je te laten voelen hoe fijn het hier wonen kan zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.