Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Reevliet 7

5061RJ Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.221

Galerie de photos

Reevliet 7 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving: hoekwoning met oprit, garage en vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een royale tuin met volop mogelijkheden (ook voor een uitbouw). Het geheel is gelegen op loopafstand van diverse speelveldjes (o.a. het Willem van der Aa-park), basisscholen en winkelcentrum De Pannenschuur. Woonoppervlakte: 104 m² Overige inpandige ruimte: 14 m² Inhoud: 417 m³ Perceel: 248 m² Bouwjaar: 1983 Begane grond: Vanuit de hal met garderobe is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast (6 groepen, 3-fase) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (36m2) geniet van veel daglicht door de grote raampartijen en is opgedeeld in een ruime zithoek en een eethoek, met voldoende plaats voor kasten. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde, in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een interieur met combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beide met uitzicht op de rustige straat. De kamer aan de rechterzijde is momenteel in gebruik als kastenkamer. De kamer aan de linkerzijde heeft een prettige oppervlakte van 13m². De slaapkamer aan de achterzijde (9m²) is eveneens ruim opgezet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een handdoekenradiator, grote inloopdouche, wastafel, spiegel en hangend toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt volop bergruimte en hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine/droger en de Cv-ketel (bouwjaar 2024) gesitueerd. De slaapkamer (7m²) wordt momenteel gebruikt als werkkamer en heeft een prettige indeling. Deze verdieping kan worden getransformeerd tot meerdere kamers door het plaatsen van een dakkapel. Buiten: De voortuin biedt veel privacy vanaf de straat door de volwassen beplanting, waaronder een prachtige Magnoliaboom en geeft toegang tot de achtertuin/zijtuin. Rechts van de voortuin ligt de oprit met toegang tot de garage. Deze oprit splitst de voortuin in twee delen en kan worden verbreed, zodat er ruimte ontstaat voor 2 auto’s. De garage is uitgerust met elektra en voorzien van een garagedeur met loopdeur. Op de garage is het mogelijk een uitbouw te realiseren voor een uitbreiding van de eerste verdieping. De achtertuin (ca. 107 m²) is gelegen op het zuiden. Direct aan de woning grenst een zonneterras, met daarachter ruimte voor beplanting en een vijver. Achter in de tuin is een achterom gesitueerd met toegang tot het achtergelegen hofje. Aan de zijkant van de woning loopt de tuin door, met ruimte voor een speelhoek of een mogelijke uitbreiding van de woning. Ook vanuit hier is er toegang tot de garage.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.