Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Spoetnikstraat 27

5061SK Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 364.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.149

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.299) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.099

Prix d'achat /m²: € 4.010

Galerie de photos

Spoetnikstraat 27 Oisterwijk
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil je wonen in het groen, in een rustige straat en nabij allen voorzieningen? Deze fijne hoekwoning aan de Spoetnikstraat is de juiste keuze! Parkeren kan voor de deur, links van de woning is een plantsoen en aan de voorzijde kijk je naar het groen. Met drie slaapkamers, een extra kamer op de tweede verdieping en een badkamer met ligbad is dit een huis met genoeg ruimte om samen, of als gezin, met veel plezier gaat wonen. De achtertuin op het zuiden, met een berging en achterom, is een geweldige plek voor jong en oud. Met de fiets en bus zijn het centrum van Oisterwijk en Tilburg goed bereikbaar. Verder woon je in de nabijheid van een basisschool, een sbo-school, volkstuintjes en een speeltuin. Aan de andere kant van de Voorste Stroom vind je vele sportfaciliteiten en het buitengebied rondom Oisterwijk nodigt uit om te gaan wandelen, fietsen of hardlopen. En twijfel je over wonen buiten de stad? De Heuvel in Tilburg is nog geen 7 kilometer fietsen! Indeling: Begane grond: Welkom in de hal van deze gezellige hoekwoning, waar je direct het thuisgevoel ervaart! Rechts in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en recht voor je is de toiletruimte, die in lichte kleuren is uitgevoerd. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, met mooi uitzicht naar de tuin, zijn de keuken en het eetgedeelte. De muren en het plafond zijn gestuct, op de vloer ligt laminaat en onder de trap is een handige bergkast. Tussen het zitgedeelte en de keuken hangteen airco-unit, voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar.Of je nu uitgebreid gaat koken, kiest voor een snelle maaltijd of de mooiste taarten bakt… Deze keuken is een fijne plek. Het kook-/spoeleiland heeft bergruimte aan twee zijden en de hoge kastenwand biedt ruimte aan een deel van de inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en de badkamer heeft de eerste verdieping een fijne indeling. De masterbedroom is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar het groen, en aan de achterzijde zijn twee super leuke eenpersoonskamers. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en in de masterbedroom hangt een airco-unit. De badkamer is vergroot, waardoor er ruimte is voor een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Zo hoef je niet te douchen in bad, wat door velen als een nadeel wordt gezien. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote kamer om een nieuwe invulling vraagt. Deze kamer is niet alleen in gebruik als berging, maar ook als wasruimte en achter de louvredeuren hangt de HR-ketel. Er ligt laminaat op de vloer en het grote dakraam zorgt voor fijne lichtinval. Tuin: Groene vingers zijn niet nodig, want de voor- en achtertuin zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. En het plantsoen links van het huis? Dat wordt door de gemeente onderhouden! In de achtertuin, op het zuiden, is kunstgras gelegd om de kinderen een fijne speelplek te geven. Achter in de tuin staat een stenen (fietsen)berging met een aangebouwde overkapping. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar een multifunctionele kamer op de tweede verdieping; - Lichte woonkamer met open keuken; - Ruime achtertuin (zuid) met een berging en achterom; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Hybrid Ready, vernieuwd 2024) - Mooie ligging naast een plantsoen en met uitzicht naar groen aan de voorzijde; - Energielabel C;

Prêt immobilier berekenen

€ 364.950

Coûts d'achat (estimés): € 9.149

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.299) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.099

2,78%

Annuellement

%

€ 18.248

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 364.950 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.