Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

't Seuverick 31

5061AP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.314

Galerie de photos

't Seuverick 31 Oisterwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij al even naar een fraaie twee-onder-een-kapwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Kom dan snel een keertje kijken naar deze sfeervolle woning aan ‘t Seuverick in Oisterwijk! Met vier ruime slaapkamers, de mooie ligging aan het water en de garage, zijn er talloze mogelijkheden om jouw woonwensen in vervulling te brengen. Ready? Omgeving Je gaat wonen in een zeer kindvriendelijke buurt in het sfeervolle dorp Oisterwijk, waar de tijd niet heeft stilgestaan maar het gemoedelijk karakter nog altijd heerst. Oisterwijk kenmerkt zich door de mooie omgeving, het gezellige centrum en het bruisende verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, sport- en recreatievoorzieningen, speelveldjes en scholen. Ben je een natuurliefhebber? Dan word je vast en zeker blij door de prachtige omliggende natuur, alsmede door de diverse wandelroutes langs o.a. de Voorste Stroom, de vennen en de grazende koeien in het agrarische buitengebied. Geen zorgen: je kan onderweg op meer dan genoeg plekken stoppen voor een koffietje of wijntje. Hoewel je in Oisterwijk niets hoeft te missen, zijn de uitvalswegen naar andere Brabantse steden en dorpen gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond Je komt binnen via de ruime hal met de vernieuwde toiletruimte (2023) met hangend closet en fonteintje en de meterkast. Je kan hier ook de inpandige garage betreden, welke voorzien is van een elektrische deur met toegang tot de achtertuin. De overige deur in de hal brengt je naar de woonkamer. En die woonkamer is met haar aangename dosis lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren, de nette afwerkingen, nieuwe vloer (2023) en de ruimte, helemaal klaar voor jouw eigen meubels. De riante woonkamer biedt alle ruimte voor een fijn zitgedeelte, een grote eettafel, een speelhoek, een werkplek of wat jij maar wilt realiseren. De goede basis heb je in ieder geval vast in de pocket. Ook aan bergruimte is gedacht dankzij de handige trapkast. De keuken (2003) in de hoek is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Geen vaatwasser? Geen probleem: de aansluitingen zijn aanwezig. Mocht de keuken niet binnen jouw smaak passen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Zo kan je de look en feel en de inbouwapparatuur regelen waar jij blij van wordt tijdens het kokkerellen. Eet smakelijk! Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige lengte van de woning en zijn beiden aangenaam ruim, dus hoe je deze wilt verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer is helemaal aan jou. Ook in de derde en kleinere kamer is een studeerkamer, inloopkast of ander soort ruimte voor je het weet gerealiseerd. Alle kamers beschikken over een prettige hoeveelheid licht. Ben jij klaar om lekker te gaan inrichten en stylen? De badkamer ligt aan de rechter voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier geldt dat jij de ruimte volledig naar wens kan veranderen. Tweede verdieping De zolder is nog een extra verrassing: een grote vierde slaapkamer met volop bergruimte, een dakraam en toegang tot de wasruimte (met de HR CV-ketel uit 2017 en de aansluitingen voor wasapparatuur). Hoe ga jij deze kamer onder het sfeervolle schuine dak inzetten? Tuin En dan die tuin! Dit is toch wel het cadeautje van de woning te noemen. De buitenruimte is ruimtelijk, aangenaam groen en direct grenzend aan het water. Hier geniet je in alle privacy van het zonnetje, spelende kinderen, BBQ’en en borrels tijdens lange zomeravonden. Ook handig: het vrijstaande tuinhuisje, dat ideaal is voor je tuinspullen of als kleine hobbyruimte. Genieten maar! Bijzonderheden • Riante en fraai twee-onder-een-kapwoning met garage; • In een rustige, kindvriendelijke wijk in het prachtige Oisterwijk; • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2007); • Ligging aan het water; • Vier ruime slaapkamers; • Ruime tuin met veel groen; • Alle nodige voorzieningen om de hoek; • 9 zonnepanelen (2016); • Stad en natuur binnen handbereik; • Alle ruimte en mogelijkheden om het huis naar wens te veranderen; • Pak jij deze kans?

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.