Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Tuinweg 30

5061HM Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Tuinweg 30 Oisterwijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers en comfortabel wonen in het Lindekwartier – met alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand. Dit appartement op de eerste verdieping biedt je een fijne woonplek met volop gemak en licht. Je beschikt hier over een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage en een appartement met een royale woonkamer, waarin 2 ramen en 4 deuren zorgen voor een mooie lichtinval. De open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, zodat koken net zo prettig is als wonen. Verder zijn er twee slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. Vanuit de woonkamer kijk je uit op cultuurcentrum Tilliander en het sfeervolle Lindeplein. Het energielabel A zorgt ervoor dat je comfortabel woont én de energiekosten laag blijven. Op de gezamenlijke binnentuin kun je heerlijk van het zonnetje genieten – een fijne plek voor jong en oud. Wonen in het Lindekwartier betekent dat je midden in het levendige Oisterwijk woont. Winkels, boetiekjes, gezellige horecazaken, het cultureel centrum, de bibliotheek, supermarkten en het station – je loopt er zó naartoe. Oisterwijk biedt meer dan gemiddeld: basis- en middelbaar onderwijs, sportclubs, natuur en zelfs een zwembad. Door de gunstige ligging tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven (goed bereikbaar via N65, A2 en A58), is dit een gewilde plek om te wonen. De Tuinweg sluit aan op de Lind – een bekende, geliefde straat in het hart van het dorp. Indeling: Het gebouw heeft een afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, zodat je direct ziet wie er voor de deur staat. Via het trappenhuis of de lift kom je uit op de eerste verdieping. Daar loop je via een overdekte galerij langs de gezamenlijke binnentuin naar het appartement toe.Vanuit de beveiligde parkeerkelder kun je met de lift of trap naar boven. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de hal merk je meteen dat het appartement slim is ingedeeld. Links vind je de meterkast en een handige plek voor je jassen. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, inpandige berging, woonkamer, badkamer en beide slaapkamers bereikbaar. Aan het einde van de hal kom je in de brede woonkamer, die met twee ramen en vier deuren een prachtig uitzicht biedt op het Lindeplein. De open keuken is opgesteld in een L-vorm, met veel kastruimte, inbouwverlichting, een granieten blad en de nodige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ruime koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De twee slaapkamers bieden genoeg ruimte: een grote tweepersoonskamer met een op maat gemaakte, kamerhoge kastenwand met spiegeldeur en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als logeerkamer of werkplek. Doordat het appartement aan de galerijkant ligt, heb je bovendien veel privacy. De badkamer is modern, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld: met een ruime inloopdouche met RVS afvoergoot, een tweede toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met brede spiegelkast, zachte verlichting en een groot badkamermeubel met vier lades. In de inpandige berging zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger, is de splinternieuwe cv-ketel opgesteld, evenals een warmteterugwin-installatie en een centraal stofzuiger- systeem. Het separate toilet bevindt zich direct naast deze berging. In de woonkamer kun je de openslaande deuren naar het Franse balkon openzetten en lekker van het zonnetje genieten. De binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex. In de garage is een fietsenhok voor bewoners. Bijzonderheden: - Wonen in een veilig complex met fraaie architectuur en videofooninstallatie - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 227,89 (inclusief parkeerplek en berging) - Je beschikt over een eigen (fietsen)berging van ca. 4,5 m² en een parkeerplaats in het souterrain - Goed onderhouden, gezamenlijke binnentuin op dezelfde verdieping – wél het plezier van een tuin, niet het werk

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
17-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.