Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Vloeiweg 160

5061GE Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 6.157

Galerie de photos

Vloeiweg 160 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen, niet in een appartement maar in deze fijne semibungalow in Oisterwijk! Bijna aan het einde van de Vloeiweg staat deze verrassend ruime woning met twee slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. Parkeren kan niet alleen op de oprit, maar ook in de garage en de tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze semibungalow is echt een pareltje voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, comfort of privacy. In dit deel van de straat woon je heel rustig, want er komt alleen bestemmingsverkeer. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt en het is maar 700 meter lopen naar De Lind. Via de Moergestelseweg is de N65, richting ’s-Hertogenbosch en Tilburg, goed bereikbaar. Verder zijn er scholen, openbaar vervoer en vele sportverenigingen in de nabijheid. De auto kan vaak op de oprit of in de garage blijven staan! Indeling: Begane grond: Het pad in de voortuin leidt naar de overdekte entree die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Erg handig, onder de trap is genoeg plek voor een kapstok waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. Sfeermaker in de woonkamer en open keuken is de houten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. Nu staan er geen meubels, maar de meest logische indeling is het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Erg fijn is de ligging in een rustige straat, waar slechts af en toe een auto of een fietser langskomt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en een houtlook koof, voorzien van inbouwverlichting. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd en ook de vaatwasser blijft achter. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de slaapkamer staat een grote maatwerk kastenwand en de aangrenzende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafel en een nis voor de wasapparatuur. Aan de linkerzijde van de woning is de in spouw gebouwde garage die, vergeleken met een standaard garage, extra lang en breed is. De grote kasten, die veel bergruimte bieden, blijven achter. Vanuit de garage is er, via de sectionaalpoort, toegang tot de oprit en er is een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Woont er nog een zoon of dochter thuis? Komen de (klein)kinderen logeren of zoek je een extra kamer voor werk/hobby? Op de eerste verdieping zijn een ruime overloop, slaapkamer en de tweede badkamer. De overloop biedt genoeg plek om een bureau neer te zetten en naast de trap is een kast, waar de HR-ketel hangt. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een vrijstaand bad, een toilet en een wastafel. Een groot, kwartrond raam in de badkamer en in de slaapkamer zorgt voor veel lichtinval. Zolder: Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping is er toegang tot een ruime zolder. Tuin: Gelijkvloers wonen met een tuin is een veelgehoorde wens. De voorkeur gaat dan uit naar een onderhoudsvriendelijke tuin, wat deze woning heeft. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, die de gehele dag zowel zon als schaduw biedt. Naast het mooie, overdekte terras is een poort naar de steeg en de houten schuttingen en de leibomen zorgen voor privacy. De beplanting in de voortuin is groenblijvend, net als de haag bij de oprit. Zo heb je een tuin met groen, maar hoef je slechts af en toe de beplanting bij te (laten) knippen. En parkeren, dat kan gewoon op eigen terrein! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom); - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Houten vloer in de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond; - Tweede slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C (2022)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.