Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Wim van Baaststraat 14

5063CS Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Kern Makelaars Tilburg

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.223

Galerie de photos

Wim van Baaststraat 14 Oisterwijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, stijlvolle woning met energielabel A++ in de kindvriendelijke wijk Pannenschuur Buiten. Deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning is volledig instapklaar. In 2023 is een deel van de woning vernieuwd, met als resultaat een zeer complete en energiezuinige gezinswoning (gasloos). Je geniet hier van een riante woonkamer met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een grote en complete badkamer, volop bergruimte en een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin. Woonoppervlakte: 130 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 468 m³ Perceel: 146m² Bouwjaar: 2017 Begane grond: Middels de voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal is voorzien van een houten visgraatvloer welke doorloopt in de woonkamer. De hal staat in verbinding met de woonkamer, trapopgang, meterkast (8 groepen en 2 krachtstroomgroepen) en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer (36m²) heeft een riante oppervlakte en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een ruime zithoek, eethoek en kasten. De woonkamer staat in open verbinding met de smaakvolle en luxe keuken (8m²) welke is voorzien van een recht interieur en een kastenwand. Het interieur is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, wijnklimaatkast, combi-oven en koelkast, allen van hoogwaardige merken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de trapkast waarde de aardwarmtepomp is gesitueerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een strakke houten vloer. De eerste twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De kamer aan de linkerzijde heeft een fijne oppervlakte van 13m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De rechterkamer (6m²) is uitermate geschikt als werkkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer (11m²) biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten en kijkt uit op de achtertuin. De moderne en complete badkamer (6m²) beschikt over een handdoekenradiator, dubbele wastafel met opstaande waskommen, spiegel, ligbad, toilet, hangend meubel en inloopdouche. Tweede verdieping: In 2023 is de tweede verdieping verbouwd, waarbij er ideaal gebruik is gemaakt van de ruimte met als resultaat twee extra slaapkamers, een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en een entresol voor extra bergruimte. De slaapkamer (7m2)aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en is, net als de andere kamer, voorzien van een airco. De hoofdslaapkamer (15m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft een prettige indeling met ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. Aan weerszijden van de tweede verdieping zijn knieschotten voor nog meer bergruimte. De entresol, welke is gelegen boven de slaapkamers, biedt volop bergruimte. Buiten: De voortuin is omringd door een bladhoudende beukenhaag, biedt ruimte voor beplanting en beschikt over een betegeld looppad naar de voordeur. De achtertuin (55m²) biedt veel privacy en heeft een prettige indeling. Direct grenzend aan de woning is een zonneterras gesitueerd waar ruimte is voor een tuintafel of loungeset. Het gehele terras en de doorloop naar de achterzijde zijn betegeld met dezelfde tegels als in de voortuin. De tuin is verder omringd door beplanting en er is een tweede zonneterras aanwezig. Achter in de tuin zijn de achterom en de berging gesitueerd. De berging (7m²) is voorzien van elektra. Naast de berging is er ruimte om de containers uit het zicht te stallen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5063

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.