Résidents
256
Dernière année: 2026
Capellegoedweg 3
7225NG Olburgen • Gelderland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.931
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in ultieme vrijheid, omringd door natuur, licht en vrije uitzichten. Aan de rand van het dorp, waar de wereld even lijkt stil te staan en de natuur de hoofdrol speelt, staat deze vrijstaande woning op een werkelijk unieke plek. Hier word je elke dag wakker met weidse uitzichten over de landerijen, hoor je niets anders dan rust en ervaar je een gevoel van vrijheid dat zeldzaam is. Dit is wonen zoals wonen bedoeld is: vrij, groen en volledig in balans met de omgeving. Deze levensloop bestendige woning is voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer met sauna, een inpandige garage en 3 slaapkamers. Ervaar zelf de ruimte, de mogelijkheden en Zwitser leven gevoel. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ik leid je graag rond door deze prettige gezinswoning, loop snel met me mee: Begane grond: Binnenkomen voelt hier direct als thuiskomen. De royale entree verwelkomt je en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Hier is het leven centraal georganiseerd: slapen, baden en wonen op één niveau. Comfortabel, praktisch en helemaal klaar voor de toekomst. De living is zonder twijfel het hart van de woning. Grote raampartijen aan alle zijdes zorgen voor een zee aan licht en halen het buitengevoel naar binnen. Het uitzicht is fenomenaal en verandert met de seizoenen mee. De sfeervolle houthaard vormt het warme middelpunt, terwijl de schuifpui je verbindt met het zonnige zijterras. De combinatie van een royale eettafel en een ontspannen loungegedeelte maakt dit de plek om samen te komen en te genieten. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een lichte, stijlvolle kleurstelling. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en close in boiler. De ruime slaapkamer op de begane grond, rustig gelegen aan de achterzijde, maakt het levensloop bestendige karakter compleet. Aangrenzend bevindt zich de luxe badkamer: een echte wellnessruimte met sauna, royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Hier begint en eindigt elke dag in pure ontspanning. De inpandige garage biedt volop ruimte voor de auto, de wasopstelling en extra opslag, praktisch en netjes geïntegreerd in het geheel. De begane grond is voorzien van plavuizen vloer in houtlook (grotendeels vloerverwarming) en verzorgde wand- en plafond afwerking. Kortom een instapklare woning voorzien van alle luxe die je je maar kunt wensen. Eerste verdieping: We pakken de trap vanuit de hal en komen uit op de eerste verdieping. Op de deze verrassend ruime verdieping wacht een royale overloop met tal van mogelijkheden. Op deze woonlaag bevinden zich twee royale slaapkamers, diverse bergruimtes, een stookruimte en een aparte wasruimte. Voor mensen die op zoek zijn naar meer kamers creëer je hier met gemak extra werk- of slaapkamers en zelfs een tweede badkamer. Tuin rondom: Buitenleven op z’n allermooist. De tuin rondom de woning is een absolute beleving. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De houten overkapping met glaswand biedt een sfeervolle plek om beschut te genieten, ongeacht het seizoen. Met een buitendouche, groene borders, een verzorgd gazon en volop privacy is dit een buitenruimte die naadloos aansluit bij de rust en vrijheid van de omgeving. Je eigen auto parkeer je aan de voorzijde van de woning op je eigen oprit. Uniek wonen in een landelijke omgeving en omringd worden door alle luxe die een mens zich maar kan wensen. Enthousiast geworden? Zo ja, maak dan snel een bezichtigingsafspraak voor deze ruime gezinswoning en laat je dromen uitkomen. Een woning waar vrijheid voelbaar is, natuur altijd dichtbij en luxe vanzelfsprekend. Hier wil je zijn en wonen. Bijzonderheden die deze woning uniek maken: Wonen in volledige vrijheid met panoramisch uitzicht over de landerijen Levensloopbestendig en toekomstgericht Zeer licht en comfortabel woonhuis Luxe en modern afgewerkt 14 zonnepanelen (ca. 3000 kWh opbrengst) Inpandige garage Flexibele indeling met uitbreidingsmogelijkheden Prachtige tuin rondom met overkapping Rustige, groene en landelijke woonomgeving Slechts 5 minuten van de snelweg en nabij het veerpontje bij Dieren Glasvezel aanwezig (afgekocht) Krachtstroomaansluiting aanwezig
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Contenu
- 653 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Olburgen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Olburgen
Chiffres de logement et de quartier dans Olburgen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Olburgen. En 2026 étaient 256 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.909.
Moyenne WOZ
EUR 457.909
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 250 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 250 |
| 2026 | 256 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 323.468 |
| 2022 | EUR 363.495 |
| 2023 | EUR 429.655 |
| 2024 | EUR 451.673 |
| 2025 | EUR 457.909 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93
0-15: 29
15-25: 29
25-45: 59
45-65: 69
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
226
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
18
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
42
Twee-onder-één-kap woningen
40
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
5
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
30
Étiquette C
21
Étiquette B
20
Étiquette A
15
Étiquette E
9
Étiquette F
9
Étiquette D
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.492 | 3.367 |
| 2021 | 1.828 | 3.658 |
| 2022 | 1.428 | 3.570 |
| 2023 | 1.159 | 3.285 |
| 2024 | 1.079 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 567 • Électricité: 1.759
Huurwoning
Gaz: 693 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 1.169 • Électricité: 3.535
Appartement
Gaz: 887 • Électricité: 1.901
Vrijstaande woning
Gaz: 954 • Électricité: 2.915
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 649 • Électricité: 2.080
Activité dans Olburgen (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Olburgen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Olburgen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Olburgen?
Olburgen telt in 2026 ongeveer 256 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olburgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Olburgen is in 2025 circa € 457.909.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olburgen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olburgen ligt rond € 22.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Olburgen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Olburgen?
In Olburgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 42 woningen.
Meer maisons in Olburgen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dierenseweg 4
7225NC Olburgen
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.873/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 27025 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
't Höfke 5
7225NK Olburgen
€ 450.000 k.k.
€ 4.017/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 3
