Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Katerhals 8

9821TT Oldekerk • Groningen

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.026

Galerie de photos

Katerhals 8 Oldekerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ROYALE & lekker VROLIJK GEKLEURDE WONING (2007) met 4 RUIME SLAAPKMERS, heeft een ZONOVERGOTEN ACHTERTUIN op het ZUIDEN. Het huis staat op de HOEK van een kort rijtje van slechts 3 woningen. Deze RUIME & GOED GEÏSOLEERDE GEZINSWONING heeft een ENERGIELABEL A. Bij het vaststellen van het energielabel is nog niet eens rekening gehouden met de 12 ZONNENPANELEN die pas in 2021 zijn geïnstalleerd! De woning is goed onderhouden, slim ingedeeld én staat aan een GEZELLIG & BESLOTEN HOFJE met speelgelegenheid voor de (aller)kleinsten en lekker veel parkeergelegenheid. BEGANE GROND Een bijzonder ruime entree-hal met toilet en garderobe; een heerlijke tuingerichte woonkamer met een strakke laminaatvloer, een grote provisiekast onder de trap én direct toegang tot het zonneterras op Zuid. De keurige inbouwkeuken (2019) is al voorzien van een inductiekookplaat (2022) met RVS afzuigschouw, een koel-/vriescombinatie, oven een een nieuwe vaatwasser (2024). 1e VERDIEPING Overloop met 3 ruime kamers van z'n 16, 10 en 6m2, waarvan 1 met het 'glas' tot op de grond én een complete badkamer (2007) met ligbad, douche, een wastafel met vaste kast(en) en een toilet. 2e VERDIEPING Deze riante multifunctionele verdieping heeft een totaal vloeroppervlak van maar liefst 28m2 en is daarmee uiterst geschikt voor een extra kamer en/of studeer-/hobbyruimte. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * Energielabel A * de 12 zonnepanelen hebben 370Wp per stuk en zijn gecombineerd een SolarEdge omvormer * Intergas Kompakt HR combi-ketel (2007) * volledig geïsoleerd: dak-, muur- & vloerisolatie en HR+ beglazing * inclusief rookmelders uit 2021 DE DORPEN Oldekerk is samen met Niekerk, qua voorzieningen, een bijzonder compleet dorp. Niekerk-Oldekerk beschikt namelijk over alle basisvoorzieningen die je je kunt bedenken. Onder andere de PLUS supermarkt van Bellinga, slagerij Nanning van Wijk, Bloembinderij Christina, café/snackbar De Halte, Dorpshuis de Rotonde, CBS Rehoboth, OBS De Opstap, het voortgezet onderwijs van Terra Oldekerk én medische zorg. Het prachtige sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en VV Niekerk, maar ook een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp. Daarnaast ligt Oldekerk-Niekerk zeer gunstig afstand tot de A7 en daarmee ten opzichte van Groningen en Drachten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
411 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9821

Google Maps

Localisation de Oldekerk

Explorez Oldekerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oldekerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldekerk. En 2025 étaient 1.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.203.

Résidents

1.409

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.946

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldekerk
Année Résidents
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldekerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Niveau d'enseignement

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Origine des habitants (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

147

Étiquette G

102

Étiquette C

93

Étiquette B

79

Étiquette D

31

Étiquette F

26

Étiquette A+++

24

Étiquette E

14

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

12

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldekerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 597 • Électricité: 1.366

Huurwoning

Gaz: 1.162 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 342 • Électricité: 939

Tussenwoning

Gaz: 546 • Électricité: 1.351

Vrijstaande woning

Gaz: 1.264 • Électricité: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 852 • Électricité: 2.944

Activité dans Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Nombre total d'établissements: 171

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldekerk
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldekerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldekerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer maisons in Oldekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.