Aller directement au contenu
Logo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Kruisstraat 12

8375BE Oldemarkt • Overijssel

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.880

Galerie de photos

Kruisstraat 12 Oldemarkt
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassende woning met garage gelegen nabij het centrum van Oldemarkt. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een achterom en een doorgang naar de Kruisstraat. De woning staat op een perceel van 158m² en heeft een woonoppervlakte van ca.104m². Indeling Overdekte entree / hal met meterkast, kast en een trapopgang. De woonkamer beschikt over een open haar d in schouw, een schuifpui, kelder en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin en de badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met bergruimte, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet en wastafel. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een achterom en een garage. Tevens is er een overdekte doorgang naast de woning van de achtertuin naar de Kruisstraat. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - Een verrassende woning met mogelijkheden; - De woning beschikt over een woonkamer met schuifpui en keukenblok; - De woning beschikt over een badkamer op begane grond; - De woning beschikt op de verdieping over 2 slaapkamers en een badkamer; - De woning beschikt gedeeltelijk over isolerende beglazing; - De woning beschikt over een achtertuin met garage en een achterom; - De woning is gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen. Oldemarkt Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad. Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt daarom voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten. Ondanks het eerdergenoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving diverse bossen en het grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8375

Google Maps

Aperçu géographique Oldemarkt

Aperçu spatial du site de travail dans Oldemarkt

Chiffres de logement et de quartier dans Oldemarkt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldemarkt. En 2025 étaient 2.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.000.

Résidents

2.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldemarkt
Année Résidents
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldemarkt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 720 0-15: 380 15-25: 275 25-45: 595 45-65: 730

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

300

Étiquette B

258

Étiquette A

243

Étiquette G

120

Étiquette D

108

Étiquette F

82

Étiquette E

42

Étiquette A+++

20

Étiquette A+

6

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldemarkt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.810

Activité dans Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldemarkt
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldemarkt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldemarkt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2025 ongeveer 2.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Oldemarkt

Voir plus d'habitations dans cette ville.