Aller directement au contenu
Logo de Silderhuis Makelaardij

Pastoor Geerdinkstraat 27

7576ZJ Oldenzaal • Overijssel

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.241

Galerie de photos

Pastoor Geerdinkstraat 27 Oldenzaal
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Thij' staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een lichte woonkamer. Een heerlijke plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen, dichtbij alle voorzieningen! De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan: grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een mooi zicht op de tuin en de achtergelegen veranda! De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt of gezellig tafelt met familie en vrienden. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers en een prachtige, recent vernieuwde badkamer. Deze ruimte is tot in de puntjes afgewerkt: een royale inloopdouche, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel, toilet en moderne betegeling in rustige, eigentijdse kleuren. Hier geniet je elke dag van een luxe wellnessgevoel, gewoon in je eigen huis! De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, prachtige veranda met berging én een extra berging aan de achterzijde! Indeling Entree; waar je direct toegang hebt tot het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, welke direct in contact staat met de eetkamer, waardoor een open, lichte leefruimte ontstaat. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Deze indeling zorgt voor een prettige, praktische leefruimte waarin wonen, eten en koken in één vloeiende lijn samenkomen. Eerste verdieping Overloop; biedt toegang tot drie royale slaapkamers. Iedere kamer is ruim opgezet en biedt voldoende licht en comfort. De verdieping beschikt over een prachtige, luxe badkamer vernieuwd in 2025, volledig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een fraai ligbad én een toilet, waardoor je hier elke dag kunt genieten van een complete wellnesservaring in je eigen huis. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, deze beschikt net als de rest van de woning over een zeer hoog afwerkingsniveau en is ingedeeld met een royale slaapkamer en een praktische wasruimte. Op de overloop van de zolder is tevens een airco aanwezig. Balkon Het balkon is te bereiken via de slaapkamer. Tuin De achtertuin is sfeervol en verzorgd aangelegd, met een fijne combinatie van groen en terrassen. Een echte blikvanger is de overkapping, met een gezellig zitje waarvan de voorkant is voorzien van glazen wanden. Naast het zitje is een houten berging gesitueerd, tevens is er nog de originele stenen berging, over de gehele breedte van het perceel, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 176 m2 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Lichte en sfeervolle woonkamer + keuken - Drie slaapkamers op de verdieping - Zeer luxueuze badkamer (2025) - 12 zonnepanelen (2021) - Tuin met gave overkapping, berging én een extra berging! - Remeha CV Ketel (2014, eigendom) - Energielabel C! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7576

Google Maps

Oldenzaal sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oldenzaal

Chiffres de logement et de quartier dans Oldenzaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldenzaal. En 2026 étaient 32.033 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

32.033

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldenzaal
Année Résidents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldenzaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.491

Étiquette A

3.114

Étiquette B

2.641

Étiquette D

1.594

Étiquette G

902

Étiquette F

840

Étiquette E

823

Étiquette A+++

297

Étiquette A+

248

Étiquette A++

194

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldenzaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.070

Activité dans Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Nombre total d'établissements: 3.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldenzaal
Période Délits
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldenzaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldenzaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer maisons in Oldenzaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.