Résidents
32.029
Dernière année: 2026
Postweg 19
7574PD Oldenzaal • Overijssel
Vendu
€ 568.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 581.210
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in Saksische stijl op een perceel van maar liefst 870 m², met volop groen en historie om je heen dat is wonen aan de Postweg 19 Oldenzaal. Hier woon je op de overgang van stad en natuur: een wandeling naar de Mariakapel, natuurgebied De Boerskotten, het Haagse Bos of de Lonnekerberg ligt voor de hand, terwijl je met de fiets in een rechte lijn zó in het centrum van Oldenzaal bent. Een huis met een verhaal Wat hier wonen extra bijzonder maakt? De ziel van de plek. Ooit stond hier een Saksische boerderij uit 1912, waarvan de balken nog altijd zichtbaar zijn in de woonkamer en keuken. In 1978 verrees de huidige woning, met dezelfde landelijke charme. In 2000 namen Hennie & Ronnie hun kans, gaven de woning een grondige metamorfose met onder andere vloerverwarming en marmeren vloeren. Het resultaat: een comfortabele en lichte woning die uitnodigt om je eigen verhaal toe te voegen. Welkom! Stap de hal in en voel de warmte en sfeer. In de woonkamer zorgt de vloerverwarming en de houtkachel voor een warm karakter, terwijl de grote ramen het licht royaal naar binnen laten stromen. Elk seizoen schildert hier zijn eigen uitzicht; van bloesem in de lente tot herfstkleuren in de verte. De keuken sluit hier naadloos op aan: licht en praktisch met een plafondhoog zijraam en een raam boven het werkblad. Ook hier loopt de vloer met vloerverwarming door. Aansluitend vind je de bijkeuken/wasruimte met werkblad en ruimte voor wasmachine en droger – slim en functioneel. En verrassend detail: boven deze ruimte vind je nog een extra vliering! Slimme indeling Op de begane grond is er bovendien een extra kamer die je zelf een bestemming mag geven – een rustige werkplek, speelkamer voor de kinderen of misschien een hobbyruimte. Boven vind je drie fijne slaapkamers en een royale overloop die de verdieping lucht en licht geeft. De grootste kamer strekt zich uit over de volle breedte en heeft een vaste houten kast voor al je garderobe. De badkamer heeft vloerverwarming en alle basisvoorzieningen, al mag de nieuwe eigenaar hier een frisse update overwegen. En vergeet de praktische kanten van dit huis niet: een afgetimmerde vliering voor koffers en seizoensspullen én een enorme kelder die groot genoeg is voor voorraad, wijn of een werkplek! Buitenleven pur sang Hier begint het echte genieten. In 2013 is een royale overkapping aangelegd met lichtstraat: oftewel jouw tweede woonkamer in de zomer. Van daaruit wandel je de tuin in, die voelt als een privépark. Subtropische bomen, een vijver met waterlelies, bijzondere soorten als een eucalyptus en Perzische slaapboom… hier ontdek je steeds iets nieuws. Achterin het perceel vind je een tweede terras, waar de familie altijd samenkwam. Ideaal voor lange zomeravonden, of zelfs een zwembad. De oude vrijstaande stenen schuur is eenvoudig, maar groot – een paradijs voor de klusser of hobbyist. Pluspunten op een rij • Perceel van 870 m² met volop privacy • 16 zonnepanelen (2018), vloerisolatie en energielabel C • Vloerverwarming op begane grond en badkamer • Ruime kelder, vlieringen en praktische bijkeuken • Overkapping met lichtstraat (2013) • Ruime oprit, met totaal wel plek voor 3 auto’s • Tuin met vijver, bijzondere bomen en tweede terras • Vrijstaande schuur, ideaal voor hobby of bedrijf aan huis Hier schrijf jij het volgende hoofdstuk Na 25 jaar nemen Hennie en Ronnie afscheid van hun plek. Hun verhaal is zichtbaar in de balken en voelbaar in de tuin, maar nu is het tijd voor een nieuw begin. Jouw verhaal - en wie weet jouw eigen balk - die deze plek weer een stukje geschiedenis meegeeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 568.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 581.210
3,04%
Annuellement
%
€ 28.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 568.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 870 m²
- Contenu
- 515 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
- Aire de la cour arrière
- 717 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Aquapower HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- satellietschotel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oldenzaal sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Oldenzaal
Chiffres de logement et de quartier dans Oldenzaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldenzaal. En 2026 étaient 32.029 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.
Moyenne WOZ
EUR 360.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
936
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.029 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.115
0-15: 4.518
15-25: 3.715
25-45: 6.899
45-65: 8.774
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.491
Étiquette A
3.114
Étiquette B
2.641
Étiquette D
1.594
Étiquette G
902
Étiquette F
840
Étiquette E
823
Étiquette A+++
297
Étiquette A+
248
Étiquette A++
194
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.070
Activité dans Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Nombre total d'établissements: 3.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 85 |
| jan 2026 | 75 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldenzaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldenzaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer maisons in Oldenzaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr. Kuijperstraat 16
7572VT Oldenzaal
€ 369.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cellolaan 7
7577LS Oldenzaal
€ 825.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 518 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 14
7572AX Oldenzaal
€ 419.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buiten Sociëteitstraat 12
7573EL Oldenzaal
€ 848.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikstraat 5
7572TB Oldenzaal
€ 334.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwstraat 22
7571BM Oldenzaal
€ 495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamille 109
7577HV Oldenzaal
€ 589.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Lossersestraat 58
7574DB Oldenzaal
€ 239.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
