Résidents
230
Dernière année: 2025
Sonnegaweg 67
8479HG Oldetrijne • Fryslân
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 2.928
Galerie de photos
Description
Landelijk en vrij wonen op een geliefde locatie met volop mogelijkheden, laat je verrassen! Tussen het groen, met vrij uitzicht en op fietsafstand van Wolvega, staat deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 1.200 m² grond. Met een totaal gebruiksoppervlak van ruim 200 m² en vijf slaapkamers is dit een huis dat barst van de ruimte. Voeg daar een fantastische ligging aan toe en je hebt een unieke kans om je eigen woonwensen te realiseren. Het woonhuis dateert uit omstreeks 1900 en is in de jaren ’70 uitgebreid. Altijd keurig bewoond en met zorg onderhouden, maar inmiddels klaar voor modernisering. Voor de handige aanpakker en creatieveling is dit dé plek om een karaktervolle woning om te toveren tot een eigentijdse, comfortabele gezinswoning. Indeling Begane grond: entree/hal vanuit hier heb je toegang naar bijna alle ruimtes, met trapopgang, toilet en toegang tot de garage. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de keuken met ruime provisiekast en aansluitend de bijkeuken met deur naar buiten. Daarnaast biedt de hal toegang tot een gang naar het voorhuis met twee slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. 1e verdieping: overloop, achterhuis met twee ruime slaapkamers, een royale berging en naar in het voorhuis een grote tussenruimte die nu als opslag wordt gebruikt. Vanuit hier toegang tot nog een extra slaapkamer. Met relatief eenvoudige ingrepen zijn hier meerdere kamers te realiseren. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en sluit perfect aan bij het landelijke karakter. Met veel groen en diverse gezellige zithoekjes is er altijd wel een plek waar je kunt genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde strekt het vrije uitzicht zich uit over de uitgestrekte weilanden een fantastisch decor dat elk seizoen weer anders kleurt. Hier beleef je echt het buitenleven, met volop rust en ruimte. Bijzonderheden: - Circa 200 m² gebruiksoppervlak (woonoppervlak + overig inpandig en garage) - Vijf slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar zeven - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht - Op fietsafstand van voorzieningen in Wolvega - Voorzien van gedeeltelijk dak- en muurisolatie - Verwarming middels heteluchtverwarming en deels gaskachels - Vele wandel en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving Kortom: een royale woning op een fantastische plek, die wacht op nieuwe bewoners met een frisse blik. Zie jij de geweldige potentie? Kom dan kijken en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van deze landelijke woning. Neem contact op met Van Galen Makelaars voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 1200 m²
- Contenu
- 745 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oldetrijne
Aperçu spatial du site de travail dans Oldetrijne
Chiffres de logement et de quartier dans Oldetrijne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldetrijne. En 2025 étaient 230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2024 est EUR 437.000.
Moyenne WOZ
EUR 437.000
Dernière année: 2024
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 210 |
| 2023 | 215 |
| 2024 | 205 |
| 2025 | 230 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 349.000 |
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 437.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 70
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
190
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
28
Étiquette B
12
Étiquette C
12
Étiquette D
10
Étiquette F
5
Étiquette A
4
Étiquette E
3
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.180 | 4.340 |
| 2021 | 2.380 | 4.640 |
| 2022 | 1.800 | 4.380 |
| 2023 | 1.410 | 4.180 |
| 2024 | 1.340 | 4.050 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.590 • Électricité: 3.370
Koopwoning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 4.200
Activité dans Oldetrijne (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldetrijne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldetrijne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldetrijne?
Oldetrijne telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldetrijne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldetrijne is in 2024 circa € 437.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldetrijne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldetrijne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldetrijne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldetrijne?
In Oldetrijne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.