Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Reigerstraat 120

7731ZV Ommen • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Van Bruggen
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Reigerstraat 120 Ommen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen in Dante Noord! Het betreft een ruim en goed onderhouden tussenwoning met woonkeuken, bijkeuken en vrijstaande stenen garage. Deze woning heeft een verrassende indeling, met maar liefst 131 m2 aan woonoppervlakte en is gelegen in de populaire wijk Dante Noord met 5 slaapkamers, waardoor er alle ruimte is voor een gezin, werken aan huis en/of hobby’s. De woning is energiezuinig en duurzaam. Zo is er vloerverwarming aanwezig in de keuken, beschikt de woning over HR++ glas, en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst – ideaal voor een lagere energierekening en toekomstbestendig wonen. Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt naar deze ruime tussenwoning met verrassende indeling, neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. In de woonwijk is een speeltuin, vijver en veel openbaar groen aanwezig wat het een uitstekende locatie maakt voor jonge gezinnen. Verder ligt het "Ommerbos" op korte afstand en zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op fietsafstand bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen in een ruime en lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang, trapkast en de woonkamer. De doorzon-woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan beide zijden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2021 vernieuwd. De keuken is voorzien van een landelijke inbouwkeuken (praktisch opgesteld) met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, een multifunctionele (stoom)oven met daarboven een combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken én de kelder – ideaal voor het opslaan van proviand, voorraad of andere spullen. De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Ook geeft de tuin toegang tot de ruime vrijstaande stenen garage, die ook via een achterom te bereiken is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de overloop en een badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig benut en voorzien van nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte achter de knieschotten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een royale dakkapel. Buiten: Vanuit de bijkeuken loop je door naar de achtertuin. Hier vind je een aangebouwde overkapping. Een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De achtertuin is tevens voorzien van een vrijstaande stenen garage, die ook via een achterom te bereiken is. Bijzonderheden: - Ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m²; - 5 slaapkamers; - Landelijke inbouwkeuken uit 2021; - Praktische kelder bereikbaar via de woonkeuken; - 14 zonnepanelen; - HR++ beglazing; - Vloerverwarming in de keuken; - Aangebouwde overkapping met houtkachel; - Gelegen in de geliefde wijk Dante Noord.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7731

Google Maps

Localisation de Ommen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ommen

Chiffres de logement et de quartier dans Ommen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ommen. En 2025 étaient 13.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

13.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ommen
Année Résidents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ommen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Niveau d'enseignement

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.755

Étiquette C

1.467

Étiquette B

1.057

Étiquette D

579

Étiquette G

338

Étiquette F

292

Étiquette A+

292

Étiquette E

214

Étiquette A+++

117

Étiquette A++++

86

Étiquette A++

73

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ommen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Activité dans Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ommen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ommen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ommen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer maisons in Ommen

Voir plus d'habitations dans cette ville.