Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Steigerdijk 11 12

3257LP Ooltgensplaat • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bruinisse

Galerie de photos

Steigerdijk 11 12 Ooltgensplaat
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUST EN WATER NABIJ Op Steigerdijk 11-12 in Ooltgensplaat geniet je van een rustige plek aan de rand van het dorp. Je recreëert hier op recreatiepark de Ventjager, goed onderhouden en kleinschalig. Je loopt zo naar het haventje en het open water. Tegelijkertijd rijd je binnen korte tijd richting de Randstad, ideaal als je ontspanning en bereikbaarheid wilt combineren. EIGEN GROND EN VEEL RUIMTE Het perceel van 395 m² geeft je vrijheid. Je parkeert eenvoudig meerdere auto’s op eigen terrein en houdt genoeg plek over voor tuin en terras. De tuin ligt rondom het huis, met zonnige plekken om te zitten en ruimte voor kinderen of kleinkinderen om te spelen. De buitenberging is praktisch voor fietsen of tuingereedschap. COMFORTABEL WONEN OP BEGANE GROND Je komt binnen via de entree aan de zijkant. Vanuit de hal bereik je de zeer nette badkamer met toilet, douche, Whirlpool en een wastafelmeubel. Het tuingerichte woongedeelte heeft veel lichtinval en beschikt verder over radiatoren, een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling biedt veel bergruimte. Verder is er diverse apparatuur aanwezig. Vanuit de hal nemen we de trap naar de 1e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop, twee ruime slaapkamers, een bergruimte en een nette 2e badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel, 2e toilet en een douche. ONTSPANNEN IN OOLTGENSPLAAT Het dorp Ooltgensplaat ligt beschut achter de dijken van Goeree-Overflakkee. Je wandelt zo naar de haven en het Haringvliet. Hier proef je rust en natuur, maar ook gezelligheid in het centrum met winkels en horeca. Dankzij de goede verbinding richting de Randstad ben je snel bij voorzieningen, werk of familie. Zo combineer je vakantiegevoel en praktische bereikbaarheid. RECREATIEF EN TOEGANKELIJK Deze vrijstaande woning uit 1996 heeft kunststof kozijnen en is onderhoudsvriendelijk. Op recreatiepark de Ventjager mag je de woning recreatief verhuren, maar dit hoeft niet. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 72,00 voor parkonderhoud en voorzieningen. De oplevering is in overleg, dus je kunt zelf bepalen wanneer je wilt starten met genieten van deze fijne plek. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond • Rustige ligging nabij vaarwater en Randstad • Ruim kavel van 395 m² met tuin rondom • Volledig leefprogramma op de begane grond • Woonoppervlakte verdeeld over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Twee badkamers, waarvan één op de begane grond • Maandelijkse VvE-kosten: € 72,00 • Recreatieve verhuur mogelijk maar niet verplicht • Ligging op recreatiepark de Ventjager in Ooltgensplaat • Op loopafstand van haven en dorp • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
286 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3257

Google Maps

Ooltgensplaat sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ooltgensplaat

Chiffres de logement et de quartier dans Ooltgensplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ooltgensplaat. En 2025 étaient 2.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.000.

Résidents

2.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

86

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ooltgensplaat
Année Résidents
2021 2.655
2022 2.710
2023 2.715
2024 2.685
2025 2.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ooltgensplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 309.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 610 45-65: 790

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

670

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.425

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 247
Appartementen 77
Tussenwoningen 378
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 180
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 61
2020 en later 128

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

309

Étiquette B

270

Étiquette C

213

Étiquette G

188

Étiquette D

148

Étiquette F

148

Étiquette E

97

Étiquette A+

25

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ooltgensplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.960
2021 1.440 3.060
2022 1.080 2.850
2023 920 2.680
2024 890 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.710

Activité dans Ooltgensplaat (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ooltgensplaat
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ooltgensplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ooltgensplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?

Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Ooltgensplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.