Aller directement au contenu
Logo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Oranjestraat 40 c

5091BM Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.383

Galerie de photos

Oranjestraat 40 c Oost West en Middelbeers
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige kempische woonboerderij van het type 2-onder-1-kap met fraai afsluitbaar overdekt terras, prachtige achtertuin en vrijstaand guesthouse. Dit oorspronkelijk deel van de boerderij is in 1990 verbouwd tot woonboerderij, de boerderijsfeer is onmiskenbaar aanwezig, je voelt je hier direct thuis! Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: oranjestraat40c.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen met je eigen email in de dataroom waar alle relevante stukken te vinden zijn. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Highlights van deze woning: - Prachtige boerderij van 1947, tot woonboerderij verbouwd in 1990. - Badkamer is van circa 2011 en de keuken is van circa 2012. - Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig. - Vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of werken vanuit huis - Riant perceel van 585 m² met optimale privacy - Een woonboerderij met sfeer en karakter - Keurige afwerking Indeling: Begane grond: Hal – volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein – gesloten keuken met inbouwkeuken (circa 2012) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser – woonkamer – kantoor – bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, meterkast voorzien van 9 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars en kastenwand voorzien van koelkast en stortbak. Verdieping: Overloop – ouderslaapkamer met dakkapel – slaapkamer 2 met dakkapel – slaapkamer 3 met dakkapel en wastafel – bergkamer – volledig betegelde badkamer (circa 2011) voorzien van whirlpool ligbad, inloopdouche, hangcloset en badkamermeubel met wastafel. Zolder: Vanuit slaapkamer 3 vaste trap naar zolder met opstelling Remeha Quinta 35c combi ketel van 2008. Overdekt terras afsluitbaar met glazen schuifwanden. Tuinhuis (guesthouse) geïsoleerd en voorzien van krachtstroom, water, toilet, keukenblok, geiser en gasgevelkachel(s). Wonen in Oost-, West- en Middelbeers: het beste van Brabant In de Beerzen woon je midden in het groen, omgeven door bossen, heide en landerijen, met de stad altijd dichtbij. De dorpen ademen rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel. Je vindt er levendige verenigingen, tradities en jaarlijkse feesten die zorgen voor verbondenheid. Basisvoorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl Eindhoven en Tilburg snel bereikbaar zijn. Zo combineer je het beste van twee werelden: gemoedelijk dorps wonen met alle gemakken van de stad om de hoek. Tenslotte: Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Genoemde maten zijn indicatief. De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
335 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5091

Google Maps

Aperçu géographique Oost West en Middelbeers

Aperçu spatial du site de travail dans Oost West en Middelbeers

Meer maisons in Oost West en Middelbeers

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.