Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Brouwerijstraat 35 A

4501CM Oostburg • Zeeland

Vendu

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 1.948

Galerie de photos

Brouwerijstraat 35 A Oostburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je als starter op zoek naar woonruimte, dan stopt hier je zoektocht! Dit appartement in Oostburg is instapklaar, goed betaalbaar en verrassend ruim! Het is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft twee ruime slaapkamers. Vanwege zijn ligging centraal in Oostburg is praktisch alles op loopafstand te vinden. Het centrum is binnen 100 meter gelegen voor de dagelijkse boodschappen, kledingzaken en cafés en restaurants om in het weekend lekker uit eten te kunnen gaan. Ben je werkzaam in west-zeeuws-vlaanderen, dan is wonen in Oostburg ook ideaal, binnen 20 minuten rijden sta je in elk dorp/stad in de omgeving. Indeling Je betreedt het appartement via de eigen (nieuwe kunststof) voordeur op de begane grond. Via de lange gang en de gestoffeerde trap wordt de eerste verdieping betreden waarop het woongedeelte van het appartement is gelegen. De hal waarop je uitkomt biedt toegang tot de keuken, badkamer, het toilet en de ruime woonkamer. De grootste ruimte van het pand is de woonkamer. Hier is alle ruimte voor een eetgedeelte met zespersoons tafel, opbergkasten en een woongedeelte met hoekbank. In het woongedeelte bieden de openslaande tuindeuren toegang tot het 68 m² grote dakterras. Heerlijk om wagenwijd open te zetten en de frisse lucht op een warme zomeravond binnen te laten waaien. De gesloten keuken is geplaatst in de aanbouw met inbouwapparatuur als een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergruimte. Ook via de keuken kan je het dakterras betreden. Ook deze kozijnen zijn vernieuwd. Op deze verdieping vindt je tevens het toilet en de badkamer met 2 wastafels, douchecabine en wasmachineaansluiting. Middels de trap in de woonkamer wordt de verdieping betreden met 2 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft veel ruimte dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Tweede verdieping De tweede verdieping wordt betreden middels de open trap vanuit de woonkamer. Op de overloop van deze verdieping heb je toegang tot de 2 slaapkamers en een luik naar de HR CV-combiketel van Vaillant uit 2011. De slaapkamer links is een leuke kinderkamer of logeerkamer met ruimte voor een 2-persoonsbed en een kleine kledingkast. De master bedroom is aan de rechter kant gelegen en krijgt aanzienlijk meer ruimte dankzij de grote kunststof dakkapel die over de gehele breedte van de kamer is geplaatst. Hierdoor heb je alle ruimte voor een 2-persoonsbed, kledingkast en bureau. Balkon Het dakterras van 68 m² is uitzonderlijk groot te noemen voor een dergelijk appartement in Oostburg. Je kan hier nog heerlijk van de buitenlucht genieten en je hebt alle ruimte om familie en vrienden uit te nodigen voor een barbecue op een warme zomeravond. Heb je interesse in dit instapklare appartement, neem dan contact op met Ready Vastgoed! Bijzonderheden - Ruim appartement met 2 slaapkamers. - Royale woonkamer. - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. - Groot dakterras. Kortom, een gezellige en sfeervol appartement met dakterras. Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een afspraak! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
317 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4501

Google Maps

Oostburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.

Résidents

4.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostburg
Année Résidents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

678

Étiquette B

503

Étiquette A

475

Étiquette E

266

Étiquette D

234

Étiquette F

188

Étiquette G

169

Étiquette A+

93

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.580

Activité dans Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostburg
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer maisons in Oostburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.