Résidents
4.700
Dernière année: 2025
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 40
4501CB Oostburg • Zeeland
Vendu
€ 229.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 235.430
Prix d'achat /m²: € 3.094
Galerie de photos
Description
Zorg dat je Ready bent voor een goede instapklare starterswoning in Oostburg! Deze woning is ideaal voor een starter of een klein gezin. De aanbouw aan de woning zorgt ervoor dat je genoeg leefruimte hebt en de verdieping biedt plaats voor drie slaapkamers. Hier is goed te zien dat er in de afgelopen jaren veel liefde in de woning is gestoken. Dat zien we aan de fraaie afwerking door heel het huis, de nieuwe keuken, de nieuwe badkamer, maar ook aan bijvoorbeeld de nieuwe meterkast en de dakisolatie. Dit is dus echt een kans om te grijpen! De ligging van deze woning in Oostburg is ideaal. De Zeeuwse kust, Sluis en Knokke zijn op enkele minuten rijden gelegen. Wat dichterbij is het gezellige centrum van Oostburg met verschillende winkels en restaurants en verderop de sportverenigingen / supermarkten. Wandel- en fietsroutes zijn er ook volop in deze regio met de polders langs “het Groote Gat”. Indeling Via de nette onderhoudsvriendelijke voortuin wordt middels de houten voordeur de hal betreden. Deze hal biedt plaats voor het toilet met fonteintje, de (vernieuwde) meterkast, de trap en de trapkast. Lopen we verder, dan betreden we de L-vormige woonkamer. Hier is goed zichtbaar wat een sfeer er in de woning zit met het fraaie schilderwerk, dan houten balken en de nette vloeren. Je hebt er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vervolgens betreden we, via de open doorgang in de aanbouw, de keuken. Deze is in 2020 geplaatst en voorzien van een vaatwasmachine, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Aansluitend treffen we tenslotte de bijkeuken met de witgoedvoorzieningen, de CV-ketel en de kastenwand. Tevens wordt langs hier de achtertuin betreden. Eerste verdieping De overloop van de verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee kleinere kamers zijn leuke kinderkamers voor een éénpersoonsbed, een kast en/of een bureau. Ook kan je één van die kamers gebruiken als walk-in closet. Tenslotte is de badkamer ook in 2020 fraai vernieuwd en afgewerkt met een inloopdouche en een handige wastafel met meubel en spiegelkast. Tuin De tuin heeft een ligging op het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kan genieten. Het is een diepe onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een tuinhuis. Het zonnescherm aan de aanbouw zorgt voor verkoeling in de zomer. Bijzonderheden - Drie slaapkamers. - Afwerking, keuken en sanitair uit 2020. - Meterkast vernieuwd. - Plat dak van de aanbouw en het woonhuis geïsoleerd. - Houten vloeren. - Houten kozijnen met dubbel en HR++ glas op de begane grond en enkel glas op de verdieping. Grotendeels voorzien van rolluiken. - Achtertuin op het westen met een zonnescherm aan de gevel. - Voortuin is gemeentegrond welke gehuurd kan worden voor € 50,- per jaar. Tevens is deze te kopen voor € 300,-. - CV-ketel is een huurketel uit 2017. De huur bedraagt € 36,- per maand en loopt voor 4 jaar. Ben je Ready voor je eigen woning en ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kom je terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kun je eenvoudig alle documentatie bekijken en – als je enthousiast bent – op een eerlijke manier een bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 229.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430
2,78%
Annuellement
%
€ 11.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 229.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oostburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg
Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.
Moyenne WOZ
EUR 274.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
184
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Niveau d'enseignement
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
678
Étiquette B
503
Étiquette A
475
Étiquette E
266
Étiquette D
234
Étiquette F
188
Étiquette G
169
Étiquette A+
93
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.740
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.580
Activité dans Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer maisons in Oostburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwstraat 67
4501BC Oostburg
€ 423.000 k.k.
€ 2.878/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dierkensteenweg 3 202
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
€ 3.357/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.831/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 36
4501BE Oostburg
€ 249.000 k.k.
€ 1.945/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidwal 30
4501BW Oostburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwstraat 79
4501ND Oostburg
€ 379.000 k.k.
€ 2.938/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 1119 m²
- Chambres de coucher
- 2
