Aller directement au contenu
Logo de Versluijs makelaardij

Mr. J.E. Risseeuwstraat 15

4501CV Oostburg • Zeeland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.731

Galerie de photos

Mr. J.E. Risseeuwstraat 15 Oostburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit instapklare, sfeervolle huis in Oostburg. Hier geniet je van comfort, ruimte en een heerlijk rustige omgeving in een nette, groene straat, waarbij de woning ook nog eens nostalgische jaren ’50 kenmerken heeft. Perceelgrootte: 189m². Bouwjaar: ca. 1954, geheel gerenoveerd 2013-2014. Energielabel: C 3 Slaapkamers. Of je nu starter bent op de woningmarkt, een plekje zoekt voor je gezin of gewoon een woning voor jou alleen, dit huis biedt volop mogelijkheden. Met alle voorzieningen binnen handbereik woon je hier centraal en comfortabel zonder in te leveren op rust en privacy. De ligging is ideaal, vlakbij het centrum en de voorzieningen. Indeling Bij binnenkomst in de hal voel je direct de gezellige, uitnodigende sfeer die dit huis uitstraalt. In de hal bevindt zich het toilet, de kelderkast, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De aangenaam royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De grote tuindeuren laten volop daglicht binnen en geven direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. De open keuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Tenslotte is er nog een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken heeft een groot dakvenster voor extra lichtinval voor zowel de keuken als de bijkeuken. Eerste verdieping De bovenverdieping werd in 2024 volledig belegd met laminaat en biedt drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen uitstraling. Alle drie de slaapkamers hebben hun eigen vaste kast, wat zorgt voor veel handige bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over een eigen balkon annex dakterras, hoe leuk is dat. De badkamer heeft vloerverwarming, een designradiator, een bubbelbad met regendouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping De geïsoleerde zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier vind je de cv ketel. Tuin De tuin is een echte knusse buitenruimte met een sfeervol overdekt terras. Hier kun je op zowel zonnige als sombere dagen genieten van het buitenleven. De garage is zowel bereikbaar vanuit de tuin als vanaf de achterkant van het huis en biedt plaats aan één auto. Maar natuurlijk kun je deze ook gebruiken als royale berging. Bijzonderheden De woning heeft vanaf 2013 een grote renovatie ondergaan. Overal zijn kunststof kozijnen met HR++ glas. Het huis is grotendeels voorzien van rolluiken. Een HR-combiketel van het merk Remeha uit 2014 zorgt voor verwarming en warm water. In de badkamer is naast de reguliere verwarming ook vloerverwarming. De moderne meterkast is vernieuwd en uitgerust met 8 groepen. Het plat dak van de bijkeuken en de dakbedekking van de dakkapel werden recent vernieuwd. De dakgoot aan de voorzijde van het huis is eveneens nieuw. Het dak van de woning is geïsoleerd in 2014. Ook is toen waarschijnlijk de vloer en de gevel geïsoleerd. De dakkapel is afgewerkt met trespa. De keuken, badkamer en toilet zijn allemaal met de grote renovatie vernieuwd. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4501

Google Maps

Oostburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.

Résidents

4.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostburg
Année Résidents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

678

Étiquette B

503

Étiquette A

475

Étiquette E

266

Étiquette D

234

Étiquette F

188

Étiquette G

169

Étiquette A+

93

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.580

Activité dans Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostburg
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer maisons in Oostburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.