Aller directement au contenu
Logo de Versluijs makelaardij

Mr. P.C. Hennequinstraat 8

4501AT Oostburg • Zeeland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.024

Galerie de photos

Mr. P.C. Hennequinstraat 8 Oostburg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karaktervolle gevel met daarachter een ultramodern huis Dit is zo’n huis waar alles klopt. De charme van vroeger, gecombineerd met het moderne comfort van nu. Sinds 2021 is deze woning vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd tot een gasloos, energiezuinig huis met energielabel A+. Tijdens de renovatie is over elk detail nagedacht, waardoor sfeer, luxe en gemak samensmelten. Een plek waar je zorgeloos woont, vandaag, morgen én in de toekomst. Perceelgrootte 171 m² Bouwjaar 1912, volledig gerenoveerd vanaf 2021 Energielabel A+ 3 slaapkamers Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Oostburg woon je hier op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de straat een prettige rust en een fijn woongevoel. Alles is dichtbij, zonder dat het druk aanvoelt. Indeling De hal, met meterkast, is strak en modern en geeft toegang tot het hangtoilet en de royale woonruimte. De open woonruimte is licht en ruim, met in het midden een luxe eilandkeuken als blikvanger in het hart van het huis. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur en vormt het natuurlijke middelpunt van het huis. Je zult verrast zijn over de hoeveelheid apparatuur die in deze keuken is ingebouwd; een chef-kok zou jaloers worden! De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke zithoek met dubbele schuifpuien naar de tuin. Onder de trap vind je maatwerk kasten met de verdeler van de verwarming en de boiler. Ook is er een extra aansluiting voor een 2e wasmachine of een droger. Hier is tevens de kelder met een elektrisch bedienbare toegang. Dankzij de vloerverwarming gecombineerd met de goede isolatie voelt het in de hele leefruimte altijd comfortabel aan. De betonvloer en strakke afwerking geven een eigentijdse uitstraling. Het hart van het huis heeft een verrassender lichtinval via de slim geplaatste dakramen boven de werkelijk schitterende houten opgaande trap. Eerste verdieping Via de stijlvolle trap kom je op de verdieping met visgraat pvc en overloop met prachtig daglicht dankzij drie Velux dakramen. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met vaste kasten. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een inloop- regendouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en een Velux dakraam. Ook is hier een wasmachine aansluiting te vinden. Verder is er op de overloop een separaat toilet. Tuin De achtertuin is verrassend en gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon. Er zijn twee terrassen aangelegd, een praktische achterom en een nette hoek voor containers. Een fijne plek om buiten te leven, zonder veel onderhoud. De achtertuin heeft een uitgang naar een pad, zodat de tuin buitenom bereikbaar is. Ideaal voor je containers en fietsen. Bijzonderheden Deze woning is recent volledig, grondig én luxe gerenoveerd. Deze renovatie is gestart in 2021 en afgerond in 2025. De aanbouw is gezet in 2023. Het volledige dak en dakgoten zijn vernieuwd. Ook is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is gasloos. Een Daikin warmtepomp uit 2025 zorgt voor verwarming en warm water. Verwarming van de begane grond is via vloerverwarming. Ook is er een WTW installatie. Het zal je niet verrassen dat deze woning een A+ energielabel heeft. Alle elektra is vernieuwd en er is een vernieuwde meterkast met 16 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom. Glasvezel van KPN en Delta aanwezig. Slimme Hue-verlichting door de hele woning. Strak stucwerk en moderne vloeren maken het geheel compleet. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4501

Google Maps

Oostburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.

Résidents

4.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostburg
Année Résidents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

678

Étiquette B

503

Étiquette A

475

Étiquette E

266

Étiquette D

234

Étiquette F

188

Étiquette G

169

Étiquette A+

93

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.580

Activité dans Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostburg
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer maisons in Oostburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.