Aller directement au contenu
Logo de Ready Vastgoed

Noordwal 29

4501JS Oostburg • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schoondijke

Galerie de photos

Noordwal 29 Oostburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je Ready voor een instapklare en goed geïsoleerde woning met serre en diepe tuin in Oostburg? Dit is een uitgelezen kans om in Oostburg deze leuke woning kopen. De gevels en het dak zijn geïsoleerd, de serre zorgt voor 19 m² extra leefruimte en de in 2023 vernieuwde en diepe tuin heeft ook nog eens een perfecte ligging op het Zuiden! Het heeft zelfs een uitstekend energielabel B! De centrale ligging in Oostburg is ideaal. Het centrum met de vele winkels en restaurants is direct achter de woning gelegen en de supermarkten zijn ook op loopafstand bereikbaar. Oostburg is het meest centrale punt van West-Zeeuws-Vlaanderen, waardoor u overal binnen 30 minuten fietsen of 10 minuten met de auto bent. Denkt u aan alle strandpaviljoens langs de kust of aan uw werk in één van de dorpen in de omgeving. Ook de grotere steden Terneuzen, Brugge en Knokke zijn met de auto aan te rijden binnen 30 tot 45 minuten. Indeling We betreden de woning middels de houten voordeur om in de hal van de woning uit te komen. Hier is gelijk goed zichtbaar hoe goed de woning afgewerkt is met het fraaie schilderwerk en de nette laminaatvloer. De hal biedt plaats voor de meterkast, het toilet, de trapkast en de trap. Langs hier wordt de woonkamer en de aparte keuken betreden. De royale en goed afgewerkte woonkamer heeft een diepte van 7,5 meter, alle ruimte dus voor een gezellige zithoek en een lange eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparaten, zoals een oven, 4-pits gastoestel en afzuigkap. Tenslotte betreden we de 19 m² grootte serre en deze is een fijne toevoeging aan de woning. Het is voorzien van nieuwe dakplaten, verwarming, wasmachine-aansluiting en de CV-ketel (2015). Verder heb je nog genoeg ruimte voor een leuke tweede zithoek. De schuifpui kan naar beide kanten open, waardoor je in de zomer heerlijk de connectie met je tuin hebt. Eerste verdieping Middels de fraai beklede trap wordt de overloop van de eerste verdieping betreden. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers hebben genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en zijn voorzien van inbouwkasten. Ook de derde slaapkamer heeft een inbouwkast en heeft ruimte voor een éénpersoonsbed en een bureau. Tenslotte is de badkamer voorzien van een douche en een wastafel. De drie dakkappellen op de verdieping zorgen voor veel extra leefruimte. De tweede verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. Laat jezelf verrassen door de hoge nok, waardoor je nog een zee aan opslagruimte hebt. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een heerlijke ligging op het Zuiden en is in 2023 volledig vernieuwd. Aan het begin is er een berging voorzien van 4 m² en achterin is er een nieuwe berging (2023) te vinden van 14 m². Langs daar kan je tevens achterlangs via de brandgang weg met de fietsen en containers. Tenslotte zijn de schuttingen deels vernieuwd in 2025. Bijzonderheden - Ideale ligging nabij het centrum van Oostburg. - Vernieuwde tuin en schuur uit 2023. - CV-ketel uit 2015. - Serre met vernieuwde dakplaten, verwarming en wasmachineaansluiting. - Prachtige laminaatvloer. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. - Gevel- en dakisolatie uit 2024. - Energielabel B. - Hoge bergzolder. - Begane grondvloer van beton en verdiepingsvloeren van hout. - Riolering in 2023 vernieuwd. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4501

Google Maps

Oostburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.

Résidents

4.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostburg
Année Résidents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

678

Étiquette B

503

Étiquette A

475

Étiquette E

266

Étiquette D

234

Étiquette F

188

Étiquette G

169

Étiquette A+

93

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.580

Activité dans Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostburg
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer maisons in Oostburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.