Aller directement au contenu
Logo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Evert van Wilpweg 6

6862ZJ Oosterbeek • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Willemsen makelaars

€ 1.179.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.204.430

Prix d'achat /m²: € 6.015

Galerie de photos

Evert van Wilpweg 6 Oosterbeek
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie aan de rand van Oosterbeek, met weids uitzicht over de weilanden, ligt dit royale helft van een dubbel woonhuis op een groot perceel van maar liefst 1.025 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1954, maar in 2015 compleet gerenoveerd, geïsoleerd en op indrukwekkende wijze uitgebouwd, waarbij luxe, comfort en het contact met de natuur en omgeving centraal hebben gestaan. De woning beschikt onder meer over een royale en lichte living, een indrukwekkende woonkeuken met glazen gevel, vijf slaapkamers, twee badkamers, een multifunctioneel deel op de begane grond (ideaal voor gelijkvloers wonen of kantoor/praktijk aan huis), een grote garage en een fraai aangelegde, diepe achtertuin met schitterend uitzicht. Begane grond: via een automatisch hek bereikt u een fraaie voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De grote vrijstaande garage en berging bieden volop opberg- en stallingsmogelijkheden. Entree via de voordeur naar een lichte hal met een moderne gietvloer die is doorgelegd over de gehele begane grond (voorzien van vloerverwarming), garderobekast, moderne groepenkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, en toegang tot een praktische kelder. De royale living bestaat uit een sfeervolle woonkamer en een indrukwekkende uitgebouwde woonkeuken met luxe Bulthaup-inbouwkeuken, hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Miele en maatwerk kastenwanden. De glazen achtergevel met deur en grote lichtkoepels zorgen voor een zee aan licht en een naadloze verbinding met de tuin én het prachtige uitzicht. Via de keuken is er toegang tot het multifunctionele deel van de uitbouw, thans ingericht als slaapvertrek met aangrenzende kleedkamer, moderne en suite badkamer met inloop(regen)douche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming en glazen gevel met deur naar de tuin. Deze ruimte beschikt tevens over airconditioning en is uitstekend geschikt als levensloopbestendig woondeel of kantoor-, werk- of praktijkruimte. Tuin: de achtertuin is een ware blikvanger: circa 35 meter diep, fraai aangelegd met diverse terrassen, een luxe vrijstaande overkapping en met volop keuze aan zon- en schaduwplekken. Door de vrije ligging aan de rand van het dorp geniet u hier van optimale privacy en prachtige vrije zichtlijnen over de natuur. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een praktische inbouwkast. De eerste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en profiteert van extra daglicht dankzij de gunstige hoekligging met extra raam. De derde slaapkamer biedt openslaande deuren met uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin en de vrije ligging aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en een moderne, compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met twee grote dakkapellen, ingericht als vijfde slaapkamer. Ook hier is veel daglicht en een hoogwaardige afwerking aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel A: voorzien van HR++-beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie - Verwarming middels HR CV-ketel (vloerverwarming op begane grond en in beide badkamers) - Voorzien van 48 zonnepanelen - In 2015 grondig gerenoveerd: waaronder nieuwe elektra, hardhouten kozijnen, isolatie, keuken, badkamers, afwerking (o.a. gietvloeren, hardhout en zinken hemelwaterafvoeren) - Luxe en complete Bulthaup inbouwkeuken, hoogwaardige en complete badkamers - Voorzien van diverse extra’s zoals originele jaren '50 paneeldeuren, screens en laadpaal - Geschikt voor gezinnen maar ook levensloopbestendig, én ideaal voor werken of praktijk aan huis - Gelegen aan rustige weg in Oosterbeek met alle voorzieningen nabij: winkels, scholen, bossen, uiterwaarden en meer De gebruiksoppervlakte wonen wordt in de presentatie vermeld als 196 m². Dit is inclusief de tweede etage, die formeel valt onder 'overige inpandige ruimte'. Vanwege de goede bruikbaarheid en hoogwaardige afwerking is deze etage gepresenteerd als onderdeel van de gebruiksoppervlakte wonen. Een meetrapport volgens de branchebrede meetinstructie is beschikbaar. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.179.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.204.430

3,04%

Annuellement

%

€ 58.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.179.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
1025 m²
Contenu
695 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
700 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC 30/CW6, comfortwarmte 6 HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6862

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2026 étaient 11.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.140

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.