Résidents
545
Dernière année: 2025
Lidlumerwei 12
8854GN Oosterbierum • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
VRIJSTAAND - VRIJ UITZICHT - MULTIFUNCTIONELE LOODS - VERDUURZAAMD Op een prachtige woonlocatie, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, staat deze verrassend royale en compleet verbouwde vrijstaande woning. Het geheel is gelegen aan de doorgaande weg van Oosterbierum en beschikt naast de woning over een ruime, geïsoleerde loods. Een fantastische plek voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby, werk of stalling aan huis. De woning is levensloopbestendig ingericht met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond en volledig toekomstbestendig: volledig van het gas af, uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 33 zonnepanelen. Een unieke kans met comfort, karakter en mogelijkheden in overvloed! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de lange gang die toegang biedt tot de volgende woonruimten: woonkamer, woonkeuken, toilet, trapopgang, slaapkamer en de badkamer. Aan het einde van de gang is de achterdeur voor 'het achterom'. Aan de voorzijde is links van de entree de woonkamer gesitueerd en rechts de dichte woonkeuken. Deze woonruimten hebben mooie raampartijen, balkenplafonds en genieten van vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. De woonkeuken is ingericht met een keukenblok in langsopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat en de afzuigkap. Aansluitend is de bijkeuken met een raamkozijn. In de bijkeuken is het witgoed opgesteld, alsmede de omvormer van de zonnepanelen, de doorstroomboiler, waterontharder en de mechanische ventilatie. Centraal in de gang is het ruime toilet compleet met een fonteintje en daar tegenover de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer is tuingericht en verrijkt met een kunststof schuifpui. Deze woonruimte leent zich ook heel goed voor een werkkamer aan huis. De verwarming in de woning is middels infrarood panelen. De woonkeuken en badkamer zijn daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming en de woonkamer is verrijkt met een pelletkachel. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers en de tweede nette badkamer, die is ingericht met een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Via het dakvenster in de badkamer valt veel daglicht binnen en kan er, naast de mechanische ventilatie, ook natuurlijk worden geventileerd. De vloer op de verdieping is overal gelijk en afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. ZOLDER Met een vlizotrap is de zolder te bereiken. Ideaal voor het bergen van de seizoensspullen. LOODS EN BUITENRUIMTE De loods is een fantastische en geheel geïsoleerde ruimte, behoudens de gevlinderde betonvloer van 18 cm dik, die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Deze is momenteel in gebruik als werkplaats maar biedt legio mogelijkheden: van stalling voor (klassieke) auto’s of camper tot hobbyruimte, salon of praktijk aan huis. De loods is voorzien van krachtstroom, infraroodverwarming, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Op de verdieping is extra bergruimte beschikbaar. De aanwezige autobrug is ter overname. Altijd al opzoek naar een dergelijke ruimte aan huis? Dan is dit een ultieme kans. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen rondom de woning met aan de voorzijde een strak aangelegde border en aan de achterzijde een besloten tuin met tuinhuis. Een fijne plek voor ontspanning of gezelligheid. De oprit aan de zijkant biedt volop parkeergelegenheid en directe toegang tot de loods. ALGEMEEN - Bouwjaar 1905 - Verbouwd in 2017 - Vrijstaand woonhuis - Totaal 33 zonnepanelen 270Wp - Geheel gasloos en verduurzaamd - Omsloten achtertuin met een tuinhuis - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Friese landschap - Perceel belast met eeuwigdurende erfpacht, jaarlijks bijdrage ca. € 8,00 - Vrijstaande geïsoleerde loods met verdieping, krachtstroom en verwarming Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Contenu
- 438 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oosterbierum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbierum
Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbierum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbierum. En 2025 étaient 545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.000.
Moyenne WOZ
EUR 247.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 540 |
| 2022 | 565 |
| 2023 | 555 |
| 2024 | 540 |
| 2025 | 545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 193.000 |
| 2023 | EUR 224.000 |
| 2024 | EUR 236.000 |
| 2025 | EUR 247.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 95
15-25: 55
25-45: 165
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
200
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
450
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
26
Vrijstaande woningen
103
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
56
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
74
Étiquette C
60
Étiquette A
29
Étiquette B
25
Étiquette F
23
Étiquette D
19
Étiquette E
13
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 2.810 |
| 2021 | 1.610 | 2.830 |
| 2022 | 1.250 | 2.760 |
| 2023 | 1.030 | 2.680 |
| 2024 | 1.000 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.840
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.280
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 1.300
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.350
Activité dans Oosterbierum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbierum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbierum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?
Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?
In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.
Meer maisons in Oosterbierum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Haerdawei 20
8854AB Oosterbierum
€ 599.000 k.k.
€ 3.203/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 572 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lidlumerwei 4
8854GN Oosterbierum
€ 175.000 k.k.
€ 2.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Haerdawei 8
8854AB Oosterbierum
€ 295.000 k.k.
€ 1.915/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Eilânswei 23
8854AW Oosterbierum
€ 625.000 k.k.
€ 3.188/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 753 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Buorren 12
8854AH Oosterbierum
€ 350.000 k.k.
€ 2.966/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
