Aller directement au contenu
Logo de Maes Makelaars

Appelaar 27

4907KD Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.120

Galerie de photos

Appelaar 27 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele gezinswoning met serre en vier slaapkamers in een rustige woonwijk in Oosterhout! Bent u op zoek naar een ruime woning op een prettige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Appelaar 27 absoluut een bezichtiging waard, met een lichte woonkamer, open keuken en fijne tuin als verlengstuk van de leefruimte. De woning biedt volop leefcomfort met maar liefst vier slaapkamers, praktische indeling en een fijne ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling Begane grond Entree/hal met tegelvloer, welke toegang biedt tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, rolluiken aan voorkant en achterkant en kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede isolatie. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een luxe gasfornuis met zes pitten en een royale oven. Ook hier zijn kunststof kozijnen met HR++ glas aanwezig. Vanuit de keuken is de serre voorzien van een composiet vloer bereikbaar, een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging, een vijver en een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een vinylvloer, rolluik en kunststof kozijnen met HR++ glas en draaikiepfunctie. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een vinylvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas en draaikiepfunctie. Slaapkamer III, eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over een vinylvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas en draaikiepfunctie. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot een provisieruimte en de vierde slaapkamer. Slaapkamer IV is voorzien van een dakraam met dubbele beglazing. Algemeen Energielabel B CV-ketel: Remeha (2025) Achterom aanwezig Woonoppervlakte: ca 117m² Vier slaapkamers Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.