Aller directement au contenu
Logo de MR Makelaardij

Harmoniestraat 6

4902PZ Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.339

Galerie de photos

Harmoniestraat 6 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke combinatie; een eigen tuin én de voordelen van een appartement, zoals een centrale, afgesloten entree (veilig) en een gezamenlijke vve voor het uitvoeren van het groot onderhoud aan het gebouw. Het 3-kamer appartement is heerlijk licht en instapklaar, door de slimme indeling en de hoogte van 2.60m voelt het ook heel ruimtelijk aan; met woonkamer, complete keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De servicekosten bedragen € 121,47 per maand (exclusief gas/water/elektra). De woning is geheel geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van een Wtw balansventilatie, de stookkosten zijn hierdoor laag. Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte: circa 59 m² Inhoud: circa 221 m³ Aanvaarding: in onderling overleg. Algemeen De woning is gelegen in een rustige straat in de buurt Slotjes-Midden en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 15 appartementen en is gebouwd in 2015. Het appartement is op loopafstand gelegen van een supermarkt en bushalte, 1 kilometer van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout en ook uitvalsweg A27 is vlakbij. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling / Begane grond Via bellenplateau toegang tot de centrale hal met de brievenbussen, trapopgang naar de verdieping, de meterkast voor dit appartement en de voordeur van het appartement. Indeling / Appartement Hal met intercom en toegang tot apart toilet met fontein, berging met aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-combi (HR Intergas 2015), de Wtw-unit en de mechanische ventilatie. Verder de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. Het hele appartement is uitgerust met een PVC vloer (drempelloos) met hoge plinten, de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en de plafonds zijn glad afgewerkt. De woonkamer heeft een afmeting van circa 4.33 x 5.70m, dit is inclusief de open keuken. Het woongedeelte is aan de straatzijde gelegen en goed in te delen. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgevoerd met witte onder- en bovenkasten met de volgende apparatuur: koel/-vriescombinatie, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een afmeting van circa 11 en 8 m². De moderne badkamer is geheel betegeld met een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een radiator. Vanuit de kleine slaapkamer is de tuin bereikbaar. De achtertuin is op het noorden gelegen, geheel bestraat met een border met beplanting, toegang tot de berging en de achterom. Gezien de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. De berging is voorzien van elektra en heeft een afmeting van circa 4 m². Bijzonderheden Het onderhoud van cv en de Wtw-unit wordt 1 x per 2 jaar uitgevoerd, de kosten daarvan zijn voor de Vve. Het appartement is uitgerust met handmatig bedienbare screens. Het schilderwerk aan de achterzijde van het gebouw is gepland voor 2027. In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal en brandverzekering, glasverzekering en schoonmaakkosten van de algemene ruimte Het betreft een goed onderhouden appartement op een mooie locatie, bel gerust en maak een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
221 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.