Aller directement au contenu
Logo de JB Makelaardij B.V.

Harmoniestraat 6 A

4902PZ Oosterhout • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Harmoniestraat 6 A Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en duurzame benedenwoning met eigen tuin én berging, gelegen in de leuke wijk “Slotjes-Midden” in Oosterhout. De woning is compact, maar dankzij de slimme indeling en de fijne buitenruimte geniet je hier van optimaal wooncomfort. Je woont bovendien op korte afstand van het centrum van Oosterhout en bent zo op de A27, A58 en A59. De supermarkt en bushalte liggen om de hoek. Met een tijdloze inrichting en verzorgde afwerking is dit appartement volledig instapklaar. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over dubbel glas en een WTW-systeem. Het energielabel is A (geldig tot 11-12-2029). De servicekosten bedragen € 115,- per maand. GLOBALE INDELING: APPARTEMENT: Via de voordeur kom je binnen in een gesloten, centrale entree aan de voorzijde van het gebouw. Deze entree is voorzien van een belplateau met intercominstallatie en brievenbussen. Het appartement ligt op de begane grond. Vanuit de entree stap je de hal binnen, die toegang geeft tot de comfortabele woonkamer, het separate toilet, de nette badkamer, de was-/technische ruimte en de twee slaapkamers. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Vanuit hier kijk je uit over de straat door een grote raampartij, bestaande uit een vast raam met een screen en een draaikiepraam. Met lichte wanden en een neutrale laminaatvloer vormt het appartement een rustige basis die eenvoudig met verschillende interieurstijlen combineert. De open keuken (2015) heeft een speelse indeling met een wandopstelling en een praktisch keukeneiland. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, RVS?afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Alle apparatuur is overzichtelijk verwerkt in de wand, terwijl het eiland extra bergruimte biedt en tegelijkertijd dienstdoet als eet- en werkplek. De combinatie van het donkere kunststof werkblad met de witte, glanzende fronten maken de keuken tijdloos. De was-/technische ruimte is gelegen naast de voordeur en biedt extra bergruimte. Hierin vindt je de aansluitingen voor de wasapparatuur, het WTW-systeem, de C.V.-installatie (Intergas) en de mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt via een groot raam uit op de tuin. De kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en verschillende opbergoplossingen. Ook hier is de afwerking rustig en neutraal, met witte wanden en dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement. De tweede slaapkamer is compacter van formaat en fungeert tevens als doorgang naar de tuin. De ruimte is flexibel in gebruik en kan goed dienen als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook een inloopkast of extra bergruimte behoort hier tot de mogelijkheden. De badkamer verkeert in de originele staat, maar is door de jaren heen netjes onderhouden. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. TUIN: De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de hoekligging krijgt hij meer zon dan je zou verwachten. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en bordes met beplanting. Door het ontbreken van directe buren aan de linkerzijde geniet je hier bovendien van extra privacy. SAMENGEVAT: - Duurzame en verzorgde benedenwoning met een eigen tuin én berging. - Rustig gelegen in de wijk “Slotjes-midden” in Oosterhout. - Met een supermarkt en bushalte om de hoek. - 2 slaapkamers. - Energielabel A. - Instapklaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
211 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.