Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Heer Arnoudstraat 33

4902BR Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 4.447

Galerie de photos

Heer Arnoudstraat 33 Oosterhout
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, comfort en locatie – 4-kamerappartement in geliefde wijk Slotjes Op een uitstekende locatie in de populaire wijk Slotjes, op loopafstand van de bruisende binnenstad én met vrij uitzicht op het stadspark, ligt dit goed onderhouden 4-kamerappartement op de eerste verdieping. Een ideale woning voor starters, young professionals of iemand die na een nieuwe fase in het leven op zoek is naar een frisse start met comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van 67 m², drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en energielabel B is dit een appartement dat meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. De wijk Slotjes staat bekend om haar groene karakter, de nabijgelegen bossen en de vele fiets- en wandelmogelijkheden. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur, terwijl ook de compacte en levendige binnenstad zich op loopafstand bevindt. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige cafés. De combinatie van rust, groen en stedelijke levendigheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Interesse? We maken graag met jou een afspraak voor een bezichtiging op locatie! Indeling Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement (eerste verdieping) Entree/hal met laminaatvloer, intercominstallatie en meterkast. Doorloop via de hal naar alle vertrekken. De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van vrij uitzicht op het stadspark. Het balkon is voorzien van bekleding en een zonnescherm, waardoor je hier van het vroege voorjaar tot in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De dichte keuken (2015) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2019). Badkamer De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De wanden en vloer zijn betegeld in een neutrale kleurstelling met een moderne look. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje – prettig en praktisch ingedeeld. Slaapkamers Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer – een fijne ruimte die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of rustige thuiswerkplek. Aan de balkonzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, een daarvan heeft directe toegang tot het balkon. Deze extra kamers maken het appartement flexibel in gebruik – denk aan een logeerkamer, werkruimte, hobbykamer of inloopkast. Algemeen: • Bouwjaar 1964 • Energielabel B • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Zonnig balkon op het zuiden • Vrij uitzicht op het groen • Drie slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Bijdrage VvE: €160,- per maand (inclusief voorschot water) • Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.