Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 384

4902AZ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: KIN Makelaars Breda

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 4.446

Galerie de photos

Hertogenlaan 384 Oosterhout
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een uitstekende locatie in de stad, omgeven door groen en toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit lichte en ruime 2-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van Hertogenlaan 384 zeker het bekijken waard! Kenmerken: - Ruim hoekappartement (mogelijkheid tot 2 slaapkamers) - Gelegen op de bovenste verdieping met veel privacy - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Zonnig balkon met uitzicht op het groen - Gasloos wonen - Privé berging op de begane grond - Lift in het appartementencomplex aanwezig - Gelegen in het geliefde Lukwelpark, nabij stadsparken, binnenstad, OV en uitvalswegen -Servicekosten: € 440,16 per maand inclusief voorschot stookkosten en voorschot water. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de privé berging vanaf buiten. Appartement: Binnenkomst in de hal, een centrale ruimte met tegelvloer en neutraal afgewerkte wanden. De royale woonkamer, ontstaan door het samenvoegen van twee kamers, is heerlijk licht dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde, met een fraai uitzicht op het park. Voorzien van tapijt, zonnescherm en rolluik. Het balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is gelegen aan de achterzijde en biedt volop privacy en uitzicht op het groen – de perfecte plek om te ontspannen. De keuken in hoekopstelling heeft een neutrale uitstraling, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, en beschikt over een groot raam met rolluik aan de galerijzijde. De slaapkamer is ruim, gelegen aan de achterzijde en heeft een extra raam in de zijgevel. Ook vanuit hier is er directe toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, douchecabine, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Aparte toiletruimte met standaard toilet. In de hal bevindt zich een diepe bergkast met boilerinstallatie. Interesse? Dit appartement biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de groene omgeving van Hertogenlaan 384!

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.