Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Hyacintstraat 18

4904DE Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Immocasa Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.608

Galerie de photos

Hyacintstraat 18 Oosterhout
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een leuke locatie, nabij winkelcentrum Zuiderhout gelegen, uitgebouwde tussenwoning met o.a. een nieuwe keuken, 4 slaapkamers, dakkapel, voor- en achtertuin met achterom en een ruime stenen berging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op korte afstand van de winkels, supermarkten en sportvoorzieningen en op 10 minuten fietsafstand van het winkelcentrum van Oosterhout. Tevens is de woning gelegen nabij de bossen van landgoed Oosterheide, (basis)scholen en diverse uitvalswegen (A27, A58 en A59) en is ook het bruisende centrum van Breda binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met een fraaie laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de vernieuwde meterkast, volledig betegelde toiletruimte met toilet (staand) en fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en aan de achterzijde volledig uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken welke eveneens is uitgebouwd en voorzien van een luxe keukeninrichting met volop kastjes, lades en inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens is er een loopdeur aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 royale slaapkamers van ca. 13m², 10m² en 5m² en een volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Alle slaapkamers en overloop zijn eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bwj. ca. 2024) en toegang tot slaapkamer 4 van ca. 9m² met een dakkapel aan de achterzijde en volop bergruimte achter de schotten. Tuin en berging: De woning beschikt over een nette voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Achter op het perceel bevindt zich een ruime stenen berging van ca. 18m² met elektra en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Er is een definitief energielabel C aanwezig. - De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen. - Vier royale slaapkamers aanwezig. - Ca. 5 jaar geleden is de benedenverdieping grotendeels vernieuwd, incl. nieuwe keuken. - In 2024 is de c.v.-ketel vernieuwd. - Volop parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. - Op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
336 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.