Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Breda

Julianalaan 23

4905BC Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Julianalaan 23 Oosterhout
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning op een fraai perceel van ruim 250 m² met een multi-functioneel bijgebouw van ca. 30 m² thans in gebruik als berging en garage met een eigen oprit. De woning is ideaal gelegen, vlakbij het centrum in een rustige straat met veel bomen, karakteristieke woningen en op loopafstand van een basisschool, winkels, restaurants en diverse uitvalswegen. Er is plaats voor 1 auto op de eigen oprit. In de straat kan men gezien de ligging nabij het centrum betaald parkeren. Bouwjaar: ca. 1963 Perceel oppervlakte: 256 m² Inhoud: ca. 475 m³ Woonoppervlakte: ca. 92 m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Entree/hal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en de trapopgang naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met Eiken planken vloer en toegang tot een verdiepte kelderkast; middels schuifdeuren met glas in loodramen bereikbare keuken (ca. 9 m²) met L-vormige inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, elektrische oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping; toilet/wasruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir, wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; slaapkamer voorzijde (ca. 11 m²); slaapkamer achterzijde (ca. 10 m²) met vaste kast en een betegelde badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, separate douche, dubbele wastafel in meubel en handdoek radiator. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte; slaapkamer (ca. 2.70x3.80 m.) met dakraam, bergruimte en opstelling CV-combiketel. Tuin: Met sierbestrating en groen borders fraai aangelegde voor- zij- en achtertuin (ruim 100 m²). Garage/berging: Bijgebouw met eigen oprit van ca. 30 m², thans in gebruik als garage met elektrisch bedienbare deur en een praktische berging. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. -Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de onroerende zaak kunnen, gezien het bouwjaar, asbesthoudende stoffen cq. materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. -Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4905

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.