Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaars

Markkant 75

4906KB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Teteringen

Galerie de photos

Markkant 75 Oosterhout
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, licht en comfort in een parkachtige omgeving – Markkant 75, Oosterhout. Welkom op Markkanaaleiland, waar rust, ruimte en groen samenkomen! Aan de fraaie en rustige Markkant mogen wij je deze royale en speels ingedeelde woning aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m², een zonnige tuin op het zuiden én een dakterras van 12 m². Hier geniet je elke dag van comfort, privacy en een prachtige woonomgeving aan de rand van de Vrachelse Heide. Deze woning biedt verrassend veel ruimte voor gezinnen of thuiswerkers en combineert een unieke indeling met moderne voorzieningen. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein direct voor de deur. Met vier slaapkamers, een royale badkamer en een fijne tuin is dit een plek om écht thuis te komen. Ligging in een rustige, groene wijk met parkachtige uitstraling, nabij basisscholen, wandelroutes, winkels, uitvalswegen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Oosterhout. Kortom: een ideaal thuis op een unieke locatie. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van Markkant 75! INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met toegang tot keuken, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de slaapkamer op de begane grond – ook ideaal als werk- of logeerkamer. De meterkast bevindt zich ook in de hal en onder de trapopgang is een kast voor extra praktische ruimte. Vervolgens betreed je de lichte en ruime woonkamer aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartij met schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een mooi uitzicht op het openbaar groen. De woonkamer is speels ingedeeld, met voldoende ruimte voor een royale eethoek, en sluit aan op de moderne wandkeuken. Keuken De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron en koelkast. De plavuizen vloer op de begane grond is praktisch en stijlvol. Slaapkamer 1 De slaapkamer op de begane grond heeft een grote glazen pui tot aan de vloer én een eigen deur welke uitkomt aan de voorzijde/voortuin. EERSTE VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettig formaat en voldoende lichtinval. De ruime en comfortabele badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een modern betegelde vloer. Vanuit de overloop heb je toegang tot het riante dakterras van ca. 12 m² – een ideale plek om ’s avonds te ontspannen in de zon of met uitzicht op het groen van de omgeving. Wat opvalt zijn de speelse hoogtes van het plafond op de verdieping. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde. Mogelijkheid om bijvoorbeeld een inloopkast te creëren. Slaapkamer 2: Gelegen zowel aan de voor- als achterzijde. Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy dankzij de gemetselde tuinmuur. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue in de avond. De tuin is geheel betegeld. Het dakterras op de verdieping zorgt voor nog meer buitenlevengevoel met een vrij uitzicht richting de dijk. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 155 m² • Terras op de eerste verdieping van ca. 12 m² • Tuin op het zuiden met uitzicht op natuur en groen • Parkeren op eigen terrein • 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond • Luxe badkamer en moderne keuken • Rustige ligging nabij natuur en water • Goed geïsoleerde woning uit bouwjaar 2001 • Houten kozijnen en dubbele beglazing • Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant 35-38/5-5 R3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.