Aller directement au contenu
Logo de Storimans en Partners

Middenlaan 18

4902PR Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.444

Galerie de photos

Middenlaan 18 Oosterhout
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, privéoprit, twee slaapkamers en een royale achtertuin. De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Oosterhout. Hierdoor woont u op een zeer gunstige locatie met winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27 binnen enkele minuten bereikbaar. BEGANE GROND HAL / ENTREE U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en het toilet. TOILET Modern uitgevoerd toilet met zwevend closet en inbouwreservoir. WOONKAMER / KEUKEN De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de ruime opzet, mede dankzij de uitbouw. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen verbinding met de keuken geeft een open en ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een dubbele hardgebakken tegelvloer. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over diverse boven- en onderkasten voor voldoende bergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMER I Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. SLAAPKAMER II Gelegen aan de achterzijde en uitgerust met airconditioning (Mitsubishi, 2024, in eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een natuurstenen vloer. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchebak, zwevend wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. ZOLDERVERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar ook geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, groene borders, een vijver en een overkapping met inbouwspots. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot twee bergingen en de garage. GARAGE De geïsoleerde, in spouw gebouwde garage is bereikbaar via de privéoprit middels een automatische garagedeur en via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en verwarming en is daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkplaats of opslagruimte. BERGING Stenen berging voorzien van elektra. BERGING II Geïsoleerde, in spouw gebouwde berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2008, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Privéoprit naast de woning • Rolluiken aan voor- en achterzijde • Buitenschilderwerk uitgevoerd in ca. 2025 • Zinken goten vernieuwd in ca. 2025 • Badkamer gemoderniseerd in ca. 2019 • Toilet vernieuwd in ca. 2023 • Airconditioning aanwezig in slaapkamer II (2024, eigendom)

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Neftit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.