Aller directement au contenu
Logo de Van Liessum Makelaars Breda

Sirius 20

4907CK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.318

Galerie de photos

Sirius 20 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime middenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in gezellig woonhofje! In een rustig en gemoedelijk hofje in de Sterrenbuurt van Oosterhout staat deze goed onderhouden middenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt: zo is er in 2017 een moderne keuken geplaatst, zijn kozijnen deels vernieuwd, is de meterkast uitgebreid en is in 2020 de zolder verbouwd tot voorzolder met extra slaapkamer. Met een praktische indeling, tuin met overkapping en berging, en een gezellige woonomgeving is dit een fijne gezinswoning op een centrale locatie. Bouwkwaliteit en onderhoud De woning is gebouwd in 1975 en in de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen vernieuwd. • Begane grond: isolerende beglazing en in 2017 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en aluminium schuifpui naar de tuin. • 2017: plaatsing moderne inbouwkeuken, nieuwe voordeur, praktische overkapping bij de tuinberging én uitbreiding/vernieuwing van de meterkast. • 2018: kunststof kozijnen met HR++ glas bij badkamer en kleine slaapkamer achterzijde, overige kozijnen in aluminium (enkel glas). • 2019: vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. • 2020: verbouwing zolder met voorzolder, dakafwerking en extra slaapkamer met Velux dakraam. • Verwarming en warm water: Atag HR-combiketel (2018). Wonen in de wijk Sirius 20 ligt in een rustig hofje waar bewoners nog echt oog voor elkaar hebben. Jaarlijks wordt er een gezamenlijke barbecue georganiseerd – vrijblijvend, een leuke manier om de buren te leren kennen. De Sterrenbuurt is een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, sportvoorzieningen en speeltuintjes op korte afstand. Winkelcentrum Arkendonk ligt op 5 minuten fietsen en slechts met 15 minuten lopen bent in het centrum van Oosterhout. Ook de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27 zijn vlot bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Entree met betegelde hal, meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2017), moderne toiletruimte (2019) met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en open keuken aan de tuinzijde. De keuken (2017) is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, grote oven, koelkast, 3-laden vriezer en een vaatwasser (2023). Via de aluminium schuifpui (2017) is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is royaal van formaat en uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, wastafel, toilet en radiator. Het aanwezige draai-/kiepraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Hoewel de ruimte gedateerd oogt, is zij netjes onderhouden en direct te gebruiken. Met een nieuwe tegelafwerking krijgt de badkamer eenvoudig een frisse, moderne uitstraling. Tweede verdieping In 2020 is de zolder verbouwd tot voorzolder met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en extra slaapkamer. Het dakbeschot is afgewerkt, gestuukt en er is handige bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er in de slaapkamer een groot Velux dakraam geplaatst en de ruimte is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer. Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de achterom. De tuin is voorzien van bestrating, vaste beplanting, een klein gazon en een praktische overkapping (2017) grenzend aan de berging met elektra. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en met directe toegang tot de berging ideaal voor fietsen en extra opslag. Nieuwsgierig geworden? Sirius 20 biedt u een ruime en praktisch ingedeelde woning met vier slaapkamers, tuin met overkapping en berging, en een gezellige woonomgeving in de Sterrenbuurt. Plan gerust een bezichtiging, wij laten u deze fijne gezinswoning graag zien. Disclaimer Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlakten en kenmerken zijn indicatief. Hoewel wij de juistheid nastreven, kunnen afwijkingen niet worden uitgesloten. Kandidaten wordt geadviseerd de gegevens zelf te (laten) controleren en zo nodig een deskundige in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.